Maison jumelle à vendre - 1212 Grand-Lancy, Route Du Grand-Lancy

Cette jolie villa jumelle se situe dans un écrin de verdure à l'abri des nuisances dans un quartier résidentiel.

La maison a des coûts de maintenance très faibles grâce à l'installation de panneaux solaires thermiques et photovoltaïques, et d'une pompe à chaleur.

La villa se distribue sur 3 niveaux.

REZ-DE-CHAUSSEE :
- entrée avec placard
- salle de douche avec lavabo et WC

• cuisine équipée ouverte sur le séjour avec un grand espace repas, et accès à la terrasse
  - séjour ouvrant sur la terrasse et le jardin 2 portes-fenêtres orientées sud-est et sud-ouest
  - chambre à coucher / bureau avec accès à la terrasse orientée sud-ouest

ETAGE :
- 3 chambres à coucher avec accès terrasse ou balcon
- salle de bains avec double lavabo et WC, avec un espace rangement

SOUS-SOL :
- 1 grande pièce avec fenêtre orientée sud-ouest
- 1 local technique avec chauffe-eau (ECS), les pompes à chaleur, et le tableau électrique

STUDIO INDEPENDANT avec entrée séparée :

• 2 pièces séparées (d'environ 40 m2) avec une entrée indépendante (porte blindée) comprenant une pièce à vivre avec fenêtre orientée sud-est, 1 cuisine encastrée, une salle de douche/lavabo/WC et une chambre avec fenêtre orientée sud-ouest

Ce studio peut se louer facilement en séjour de courtes durées et générer un revenu supplémentaire.

• Couvert à voitures
• Jardin arboré

Les commodités ( commerces, écoles, TPG) sont à 10 minutes à pieds.