Maison à vendre - 1212 Grand-Lancy, Route Du Grand-Lancy

Un havre de paix entre ville et nature au Grand-Lancy
Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Grand-Lancy, cette spacieuse maison individuelle de 210 m² habitables (plus de 300 m² utiles), implantée sur une parcelle de 1'509m2 (plus 244m2 en co-propriété), profite d'un environnement résidentiel calme et verdoyant. Elle jouit d'un emplacement rare, en lisière de forêt et au bord d'un ruisseau, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports publics et accès autoroutiers. Un cadre de vie privilégié, à seulement quelques minutes du centre de Genève ? parfait équilibre entre nature et ville.

La maison se déploie sur trois niveaux : un rez-de-chaussée surélevé, un étage et un rez inférieur avec accès direct au garage. L'entrée s'ouvre sur un hall accueillant menant aux pièces de vie. Le séjour, lumineux et spacieux, donne sur une agréable terrasse couverte orientée sud, idéale pour les repas en plein air. La cuisine, indépendante, offre un beau potentiel d'aménagement. Ce niveau comprend également deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec douche et toilettes. 

À l'étage, quatre chambres confortables profitent de beaux volumes et d'une belle luminosité. Une salle de bains, une salle de douche et des toilettes séparées assurent un confort optimal pour une grande famille. 

Le rez inférieur accueille un grand garage avec accès direct à la maison, plusieurs pièces de rangement (cave, atelier, stockage) et un local technique avec buanderie.

Solide et saine, cette maison offre une base idéale pour un projet de rénovation. Une mise au goût du jour permettra de valoriser pleinement son potentiel, dans un cadre naturel et résidentiel très recherché.

Une adresse parfaite pour les familles, les amoureux de la nature ou toute personne en quête d'un lieu de vie alliant sérénité et proximité urbaine.