Villa à vendre - 3966 Chalais, Route Des Zittes

CHF 875’000.-

CHF 5’469 / m²

Maison

5.5

Pièces

439 m²

Terrain

Description

Chalais - Wohnviertel "Ufer des Kanals" - Einfamilienhaus B

Nicht verpassen - NEUES PROJEKT VON 11 VILLAS IN CHALAIS, nur zwei Schritte von allen Annehmlichkeiten entfernt!

Atmosphäre-Immobilier bietet Ihnen: NEUES PROJEKT - UFER DES KANALS - CHALAIS

Mit seiner grünen und ruhigen Umgebung in unmittelbarer Nähe des Dorfzentrums und dem schnellen Zugang zu den Autobahnen und der Stadt Sierre ist dieses großartige Projekt ideal gelegen.

3 Einfamilienhäuser und 8 Reihenhäuser mit Autoabstellplatz, von hohem Standard, konsequent modern, werden auf dem Plan angeboten und bieten eine außergewöhnliche Lebensqualität in der Region, in unmittelbarer Nähe aller Annehmlichkeiten.

Das Projekt entspricht den anspruchsvollsten Kriterien in Bezug auf Qualität, Sicherheit und Komfort und bietet alle Vorteile, die zukünftige Eigentümer suchen, die eine privilegierte Umgebung für ihre Familie suchen und gleichzeitig die unbestreitbaren Vorteile genießen möchten.

Die Häuser sind perfekt konfiguriert und intelligent gestaltet, um die durch eine konstante natürliche Beleuchtung während des gesamten Tages hervorgehobenen Räume zu optimieren. Die Innenverteilung ist funktional und optimal und bietet große Zimmer. Die zukünftigen Eigentümer können die Verteilung ändern und haben die Wahl der Ausstattung, der Materialien und der Oberflächen.

Jedes Einfamilienhaus oder Reihenhaus mit 5,5 Zimmern und 160 m2 Wohnfläche ist wie folgt aufgeteilt:

Im Erdgeschoss:

Eingangshalle mit integrierter Garderobe, Schrank.
Schöne offene Küche zum Wohnzimmer und voll ausgestattet
Lichtdurchfluteter Wohnbereich (Wohnzimmer und Esszimmer)
Schöne Terrasse von 16m2 und Garten von 46 m2, die einen schönen Ruhebereich für die Bewohner bieten.
Gästezimmer/Büro von 10 m2
Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken
Waschküche

Im Obergeschoss:

Schönes Elternschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken
2 schöne Kinderzimmer
Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken.

Außenbereiche und Anlagen:

Eine schöne, gepflasterte Terrasse
Rasen
1 überdachte Parkplatz
2 nicht überdachte Parkplätze
Privater, individueller Technikraum mit Schaltschrank, Boiler, Wärmepumpe, Wechselrichter
Keller

Diese neue Wohngegend bietet eine Lebensqualität der ersten Wahl. Die Bushaltestelle befindet sich weniger als 50 m entfernt. Es dauert weniger als 10 Minuten zu Fuß, um das Dorfzentrum zu erreichen, und nur 3 Minuten, um die Autobahnauffahrten zu erreichen. Die Schule ist nur 15 Minuten zu Fuß entfernt, ohne dass große Straßen überquert werden müssen, und man kann den Kanal entlanglaufen. Der Uferbereich des Géronde-Sees ist etwa 5 Minuten entfernt, und die Skipisten von Vercorin sind in 7 Minuten mit der Seilbahn erreichbar.

Hinweise:

Moderner Architektur mit qualitativ hochwertiger Betonkonstruktion
Privilegierte und grüne Lebensumgebung
Nähe zum Dorfzentrum, Schulen, Kindergärten, Geschäften, Bushaltestelle und 3 Minuten von den Autobahnauffahrten
Vollständig unabhängige und energieeffiziente Häuser
Photovoltaik-Solarmodule
Bodenheizung mit Luft/Wasser-Wärmepumpe
Separate Zähler für Warmwasser und Heizung
Dreifachverglasung
Große, elektrisch betriebene Fenster
Elektrische Jalousien im Wohnzimmer
Große Terrasse und Garten, um die Sonneneinstrahlung und die Aussicht maximal zu nutzen
Qualitativ hochwertige Oberflächen und optimale Verteilung
Geringe Wartungskosten
Hervorragendes Investitionsobjekt, nachhaltiger Wert
Einfacher Zugang zu den Hauptverkehrsadern und nach Sierre
Die geplanten, qualitativ hochwertigen Oberflächen und die sorgfältige Ausführung verleihen diesem Projekt eine den hohen Anforderungen entsprechende Wohnung.
Grundstücksfläche Villa A 548 m2
Grundstücksfläche Villa B 439 m2
Grundstücksfläche Villa C 521 m2