Chalet à vendre - 1871 Les Giettes, Route Des Giettes

Exclusivité Valimmobilier SA

À 15 minutes du centre-ville de Monthey, laissez-vous envoûter par ce charmant chalet individuel près de la nature avec vue panoramique sur la vallée du Rhône jusqu'au lac Léman et sur les Alpes valaisannes et vaudoises. Le chalet a été construit en 1985 dans le hameau de Les Cerniers sur un terrain de 883 m2. Les espaces extérieurs sont très bien aménagés (beaucoup de surfaces planes). Après une longue semaine de travail, vous venez ici pour profiter du chant des oiseaux et du carillon des cloches à vaches.

L'accès se fait par une route praticable toute l'année et des places de parking sont disponibles devant le chalet. Ce chalet vous permet de vous détendre dans un endroit agréable et calme, loin du stress quotidien. L'ensoleillement est favorable et la vue sur les montagnes est à couper le souffle. Un beau jardin avec un espace barbecue au sud-ouest vous permet de profiter de la nature environnante.

La répartition de ce chalet meublé de 485 m3 est la suivante :

Sous-sol

• Salle technique
• Cave
• Carnotzet
• Atelier
• Pièce aménagée en chambre
  

Rez-de-chaussée

• Hall d'entrée avec galerie pour rangement
• Toilettes invités
• Espace de vie de 56 m2 avec cuisine ouverte sur le salon et cheminée
• Accès au balcon et à la terrasse couverte avec vue sur la plaine et le lac Léman
  

Étage supérieur

• Couloir
• Galerie de 10 m2
• 2 chambres de 11 m2 chacune
• Douche
• Accès au balcon
  

Annexe :

• Abri de jardin
• Bel espace terrasse
• Espace barbecue
  

Particularité :

• Places de parking pour véhicules
• Accessible toute l'année devant le chalet, même en hiver
• À 20 minutes de Monthey
• À 25 minutes de l'autoroute
• Vue à couper le souffle ! Plaine et montagne du Chablais
• Calme
• Possibilité de skier en hiver
• Le chalet a été entièrement repeint à l'été 2019
• Des travaux sur le toit seront nécessaires
  

Ce chalet est idéal pour une famille souhaitant s'installer en Suisse, que ce soit comme résidence principale ou secondaire, pour se détendre à la montagne.

Remarque :

Le hameau de Les Cerniers fait partie de la commune de Monthey dans le canton du Valais, connu pour ses nombreux avantages sociaux et ses faibles impôts (assurance maladie, impôt sur les véhicules, plus-values et autres impôts). Il est également à quelques pas des Whitepod (18 dômes luxueux au cœur des Alpes ainsi qu'un restaurant proposant une cuisine saine et régionale). Dans la région, vous trouverez également des bains thermaux (Val d'Illiez et Lavey), de nombreuses attractions touristiques (Aquaparc et Swiss Vapeur Parc à Bouveret, Labyrinthe Aventure à Evionnaz, etc.) ainsi que des sites culturels (Saint-Maurice et son abbaye millénaire, Martigny et la Fondation Gianadda, Monthey et son Théâtre du Crochetan, Montreux et son festival de jazz de renommée internationale, etc.).

Ce bien peut être vendu comme résidence secondaire ou principale et convient également aux personnes vivant à l'étranger.

Si vous souhaitez plus d'informations ou visiter le bien, veuillez me contacter par téléphone, par e-mail ou nous rendre visite dans l'une de nos agences du Chablais (Aigle, Collombey-Muraz ou Torgon) et nous serons heureux de vous aider. Tous nos biens sont disponibles sur www.valimmobilier.ch - évaluation gratuite de votre bien, photos professionnelles, lumineuses et de haute qualité, prises de vue aériennes et présentation optimale du bien.