Maison à vendre - 3973 Venthône, Route De Fontanay

Die vom Architekturbüro "GASSER SIGGEN Architectes SA" entworfene und entwickelte "Résidence Fontanay" befindet sich in V enthône, in einem ruhigen Wohnquartier. Sie liegt auf einem nach Südwesten ausgerichteten Grundstück, das von einer optimalen Sonneneinstrahlung, einem perfekt ausgeglichenen Klima sowie einer unverbaubaren Aussicht auf die Walliser Alpen und die Rhoneebene profitiert. Dank seiner privilegierten Lage können Sie von den Infrastrukturen und Annehmlichkeiten wie der Schule, der Kinderkrippe, der UAPE, dem Café-Restaurant "Tandem Café", dem Dorfladen und den öffentlichen Verkehrsmitteln profitieren.

Das Dorf Venthône befindet sich in der Nähe des Ferienortes Crans-Montana (~ 10 Minuten), der Stadt Sierre (~ 5 Minuten) und ihrer zahlreichen Wanderwege.

Die "Résidence Fontanay" besteht aus verschiedenen Arten von Luxuswohnungen:
- Drei terrassenförmige Villen in Stockwerkeigentum (1-2-3).
- Drei Doppelhaushälften in Eigentumswohnungen (4-5-6).
- Eine freistehende Villa (7)

Die freistehende Villa mit 5.5 Zimmern hat folgende Flächen:

- Grundstücks-/Grundstücksfläche: 593 m2
- Fläche Bruttogeschossfläche: 189 m2
- Fläche Loggia: 13 m2
- Gewichtete Bruttofläche: 202 m2
- Rasenfläche: 38 m2

Layout

Die auf drei Ebenen verteilte Villa wird durch geräumige Außenbereiche (Loggia - Rasen) ergänzt, die es Ihnen ermöglichen werden
während mehrerer Monate des Jahres von der sonnigen Region Venthône profitieren können.

- Der Eingang befindet sich im unteren Erdgeschoss und verfügt über einen überdachten Zugang. Ein Außenweg gewährleistet den Zugang zum oberen Erdgeschoss.

Unteres Erdgeschoss

- Geräumiger Eingangsbereich
- Zwei große Schränke
- Ein Keller
- Waschraum mit integrierter Waschsäule & Technikraum.

Oberes Erdgeschoss

- Geräumiger Wohn- und Essbereich mit Kaminofen / Zugang zur Loggia und Rasenfläche.
- Offene Küche mit zentraler Kochinsel und angrenzendem Economat
- Gäste-WC

Obergeschoss

- Großzügiger Flur mit Zugang zu den Schlafzimmern.
- Drei Schlafzimmer
- Duschraum
- Elternschlafzimmer mit eigenem Bad

Innenparkplatz & Außenparkplätze:

- Ein Parkplatz mit 11 Innenparkplätzen zum Preis von CHF 35'000.00/Stück und 3 Aussenparkplätze zum Preis von CHF 15'000.00/Stück vervollständigen diese Immobilie. Zwei weitere Aussenparkplätze stehen den Besuchern zur Verfügung.