Maison à vendre - 6989 Purasca, Purasca

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Située en position surélevée, cette charmante maison de village offre une occasion unique pour ceux qui recherchent un mariage entre histoire, nature et potentiel de développement. Avec une superficie totale d'environ 200 m² répartis sur deux niveaux, cette propriété est parfaite comme maison unifamiliale ou comme accueillant bed & breakfast.

Caractéristiques principales :
Luminosité et panorama : la position élevée donne à la maison une luminosité intérieure exceptionnelle, grâce à l'ensoleillement continu tout au long de l'année. De grandes fenêtres donnant sur les montagnes environnantes créent une atmosphère chaleureuse et suggestive.

Espaces intérieurs : la disposition sur deux niveaux comprend une chambre double et une salle de bain, une cuisine habitable avec cheminée fonctionnelle donnant sur un salon lumineux et une deuxième chambre à coucher à l'étage inférieur. Le jardin intérieur, idéal pour les repas en plein air, est accompagné du son relaxant d'une source d'eau cristalline.
En retournant dans le hall d'entrée, on trouve une deuxième chambre à coucher.
L'escalier intérieur mène à l'étage supérieur avec une terrasse couverte de chaque côté de laquelle se trouvent deux autres chambres à coucher.

Source d'eau : une caractéristique unique de cette propriété est la présence d'une source d'eau, protégée par un bâtiment rustique. L'eau cristalline ajoute une touche de sérénité et offre la possibilité de créer un espace zen ou de détente dans le jardin.

Potentiel de rénovation : l'ancienne cave ou étable adjacente offre un espace supplémentaire et pourrait être rénovée pour créer deux autres pièces d'environ 20 m² chacune. La terrasse couverte à l'étage supérieur offre une vue panoramique et est adjacente à deux autres chambres à coucher.

Charme rustique : les sols en terre cuite ou en bois rappellent le charme d'une époque révolue, donnant à cette maison le caractère rustique typique du Tessin, apprécié dans toute la Suisse.

Potentiel de développement :
Outre le bâtiment existant, la propriété offre la possibilité de réaliser 248 m² supplémentaires de surface utile brute sur la partie de terrain constructible adjacente.

Extérieur et nature :
Le grand jardin et la forêt environnante offrent de nombreuses possibilités de profiter du climat chaud du Tessin en contact étroit avec la nature.

Cette propriété représente une occasion d'investissement unique, alliant histoire, potentiel de développement et une connexion authentique avec l'environnement environnant, soulignée par la présence de la source d'eau suggestive.

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