Maison contigüe à vendre - 5412 Gebenstorf, Mattenweg

Très bien entretenue maison de ville avec petit jardin

Dans un quartier résidentiel calme, nous vendons cette charmante maison de ville, qui a été doucement rénovée en 2023. Elle est située sur une légère pente ensoleillée et convient très bien à une famille ou à un couple qui apprécie l'espace pour vivre et travailler.

Description courte de l'objet
6.5 pièces sur 3 étages, parcelle 231 m2, volume 737 m3, 4 chambres à l'étage supérieur, 2 salles de bains, toilettes invités séparées, cuisine fraîchement rénovée avec de nouveaux appareils, salon avec cheminée, balcon ensoleillé avec vue dégagée, terrasse couverte, jardin clôturé avec petit biotope.

Emplacement
La maison est située dans une zone résidentielle sur une rue de quartier calme sans circulation de transit (impasse). Grâce à l'orientation sud, l'ensoleillement est optimal. Le centre du village avec un Volg, une école maternelle, des écoles et des arrêts de bus est accessible en quelques minutes à pied. Les forêts et champs environnants invitent toute l'année à de belles promenades et des balades à vélo et à se détendre dans la nature. La Limmat à proximité avec ses chemins riverains et ses différents lieux de baignade est une destination d'excursion populaire.

À Gebenstorf, vous profitez de la vie rurale du village avec de bonnes connexions de transport vers les villes de Brugg et Baden, Zurich (37 min.) avec ses excellentes options de shopping, accès autoroutier et une grande offre culturelle. Cette maison individuelle offre encore beaucoup plus !

Particularités
La véritable taille de la maison ne peut pas être devinée au premier coup d'œil. Le concept de l'espace est bien pensé et l'espace est optimisé.

Programme des pièces
Rez-de-chaussée:
Entrée spacieuse avec large couloir lumineux
Cuisine semi-ouverte (rénovée en 2023)
Salle à manger
Salon avec cheminée et accès au balcon
Toilettes invités

_Étage supérieur :
_Couloir avec grand placard intégré
Chambre 1 (parents) avec salle de bain attenante (douche/WC) et accès direct au balcon
Chambre 2 avec accès direct au balcon
Chambre 3
Chambre 4
Salle de bain (petite baignoire, WC)

Sous-sol :
Chambre de cave ouverte avec espace de rangement et rangement sous l'escalier
Chambre de cave pour les provisions
Salle technique/laverie avec branchements pour machine à laver et sèche-linge

Salle de vélo séparée et salle de loisirs à usage général (4 parties).

Box de garage verrouillable avec une place de stationnement devant est inclus dans le prix d'achat.

L'accès à la maison se fait depuis le parking par quelques marches (pas d'ascenseur).

Vous pouvez exprimer votre amour du jardinage dans le jardin (devant et derrière la maison) et vous avez beaucoup de liberté de conception.

La maison est actuellement louée, visites sur rendez-vous.

Cette propriété vous intéresse-t-elle ? N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. J'attends votre message avec impatience !