Maison à vendre - 3953 Leuk Stadt, Garen

Cette propriété unique est située dans le centre idyllique du village de Varen et séduit par son emplacement incomparable. Les commerces et les transports publics sont accessibles à pied en quelques minutes, que ce soit par les vignobles pittoresques ou par la région alpine de Corwetsch. Vous habitez ici au centre et profitez en même temps de l'atmosphère calme et rurale.

La propriété se compose d'une charmante maison mitoyenne des deux côtés et d'une partie agrandie en copropriété, qui s'intègre harmonieusement dans la propriété voisine. Avec environ 4,5 pièces, une grande cave et un grenier spacieux, cette maison offre beaucoup d'espace pour vos idées. Les fenêtres ont été renouvelées en 2013 et contribuent à la modernisation du bien, tandis que le chauffage au mazout avec radiateurs ne nécessite pas de rénovation urgente dans les années à venir. Certaines rénovations, telles que la rénovation du plafond, du sol et des murs du salon (2018) et du sol stratifié (2016), ont déjà été effectuées ces dernières années.

Il est particulièrement important de noter le balcon, qui offre une vue enchanteresse sur la vallée du Rhône et le monde montagneux valaisan - l'endroit idéal pour terminer la journée. Un garage individuel d'une hauteur sous plafond de 1,70 mètre offre de la place pour les vélos ou peut être utilisé comme un espace de stockage pratique. De plus, l'offre comprend un grenier dans les combles d'environ 40 m², idéal pour une extension, ainsi qu'une cave à vin d'environ 15 m² - idéal pour les amateurs de vin.

Ce bien immobilier allie charme rural et confort moderne et offre de nombreuses possibilités d'utilisation. Vous pouvez ici réaliser vos propres souhaits d'extension et créer votre propre maison personnelle dans le centre de Varen (avec d'excellentes liaisons avec Leukerbad, Salgesch, Siders et Sion).

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Au cœur du Valais, en position surélevée, se trouve le village viticole de Varen, qui impressionne par son abondance d'ensoleillement toute l'année. La vue imprenable sur la vallée du Rhône, les nombreux vignobles et le paysage idyllique confèrent à Varen une atmosphère particulière qui procure un sentiment de chez soi. La vie associative animée assure une vie villageoise active et un sentiment de communauté.

De plus, Varen est parfaitement située pour accéder rapidement au Bas-Valais et explorer les villages en amont. Le système de transport public bien développé assure une liaison rapide avec la vallée.

Les possibilités de shopping, les caves à vin et les hôteliers accueillants sont d'autres atouts qui rendent attrayant de s'y installer.