Maison à vendre - 8422 Pfungen, Buckstrasse

Plans d'étage, autres images, une vidéo et des informations supplémentaires sont disponibles sur www.stoehr-immobilien.ch

Bienvenue dans cette ferme de 5,5 pièces joliment entretenue avec un appartement d'hôtes supplémentaire au cœur de Pfungen – une maison qui respire l'histoire et offre en même temps un confort de vie moderne. Construite en 1830 et constamment rénovée depuis 1997 (investissements d'environ CHF 600'000.-), la maison se distingue par une surface habitable généreuse et un appartement d'hôtes avec entrée séparée. Elle offre ainsi de multiples possibilités d'utilisation – que ce soit comme maison pour plusieurs générations, pour la location ou pour beaucoup d'espace pour vivre et travailler.

Le beau jardin avec pavillon en verre et la véranda couverte complètent cette offre exceptionnelle.

Données clés :

• Année de construction : 1830
• Surface habitable nette : 297 m²
• Cubature : Maison 1'142 m3 / Garage 172 m3
• Surface du terrain : 1'042 m2
• Rénovations : env. CHF 600'000 depuis 1997 (principalement conversion bioclimatique)
• Poêle suédois en stéatite
• Une salle d'eau avec baignoire et douche
• Une autre salle d'eau avec douche
• Deux WC visiteurs
• Système de chauffage : chauffage central au mazout par radiateurs (chaudière 2013)
• Appartement d'hôtes : 1 pièce (2 pièces possibles) avec accès séparé
• Bâtiment de garage avec atelier + grenier
• Grand jardin avec pavillon, véranda couverte et divers sièges
• Parking : 1 box garage + 2-3 places de parking extérieures

Situation :

• Dans le centre élargi de Pfungen
• Quartier de maisons individuelles et multifamiliales
• À distance de marche des écoles, des commerces et des transports publics
• Piscine Pfungen env. 300 m
• Zone centrale B (KB)
• Bonne exposition au soleil et vue
• Emplacement calme, à l'écart de la route

Vous trouverez les distances détaillées aux écoles et aux commerces dans la documentation sur notre site web.

Pour toute question ou pour fixer un rendez-vous pour une visite, nous sommes à votre disposition. Toutes les indications S.E.&O.

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