Maison à vendre - 9470 Buchs SG, An Der Saar

Dieses moderne Einfamilienhaus in Buchs (Räfis) bietet eine grosszügige Wohnfläche mit insgesamt 6.5 Zimmern und befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung. Das Haus wurde im Jahr 2012 fertiggestellt und überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus Komfort, Funktionalität und ästhetischem Design. Besonders hervorzuheben ist die grosse, überdachte Terrasse, die morgens in der Sonne erstrahlt und zum Verweilen einlädt. Zudem liegt das Haus an einer verkehrsberuhigten Sackgasse, was für zusätzliche Ruhe und Sicherheit sorgt – ideal für Familien mit Kindern.

Das Innere des Hauses wurde im Jahr 2020 modernisiert. Sämtliche Böden wurden erneuert, ein Dachfenster wurde ergänzt und eine Photovoltaikanlage installiert, die zur nachhaltigen Energiegewinnung beiträgt. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die ihre Wärme über eine Bodenheizung im gesamten Haus verteilt. Zusätzlich sorgt ein Specksteinofen für wohlige Wärme und trägt dazu bei, die Heizkosten auf einem niedrigen Niveau zu halten.

Für zusätzlichen Wohnkomfort verfügt das Haus über zwei moderne Badezimmer sowie ein separates Tages-WC. Ein Ankleidezimmer sorgt für zusätzlichen Stauraum und Ordnung. Eine integrierte Sauna lädt zum Entspannen ein und rundet das Wellnessangebot innerhalb des Hauses perfekt ab. Darüber hinaus bietet das Haus eine geräumige Garage sowie zwei zusätzliche Parkplätze.

Die Lage des Hauses zeichnet sich durch ihre Ruhe und Kinderfreundlichkeit aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind dennoch gut erreichbar. Die gesamte Umgebung ist geprägt von einer harmonischen Nachbarschaft und einer naturnahen Gestaltung, die zur Erholung beiträgt.

Ein wichtiger Aspekt dieses Angebots ist das Baurecht der Ortsgemeinde Buchs, das für eine Dauer von 99 Jahren ab Baubeginn festgelegt wurde. Dies stellt eine langfristige und sichere Nutzung des Grundstücks sicher, ohne dass ein direkter Grundstückserwerb erforderlich ist.