Maison à vendre - 8964 Rudolfstetten, Häderlistrasse 9b

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Seules quelques rares personnes ont la chance de vivre ainsi : au calme et avec une vue dégagée sur une colline ensoleillée, entourée de prairies et de forêts, et non pas loin, mais à un jet de pierre des centres économiques du Limmattal et de la grande région de Zurich. C'est pourquoi les rares propriétés qui recherchent de nouveaux résidents sur le Friedlisberg trouvent rapidement des admirateurs enthousiastes. Surtout lorsqu'il s'agit d'un bijou comme cette maison individuelle, qui se présente dans un état très bon et bien entretenu grâce à des investissements continus.

Elle a été construite en 2008 au bout d'une courte impasse, et le jardin borde directement un champ ouvert. La surface habitable de 198 m² se répartit sur 6½ pièces et une pièce hobby chauffée. Cela donne une surface habitable nette de 150 m². Cela comprend le salon et la salle à manger avec la cuisine ouverte, modernisée en 2019, au rez-de-chaussée, quatre chambres à l'étage supérieur, ainsi que la suite parentale sous le toit. Une salle de bain avec douche à l'étage supérieur, une salle de bain attenante avec baignoire et douche dans les combles, ainsi qu'un WC invités au rez-de-chaussée complètent le programme des espaces. Le sous-sol abrite également une pièce hobby chauffée de près de 50 m², une cave de rangement et la salle technique avec pompe à chaleur air-eau. L'aménagement intérieur se caractérise par la qualité, des lignes claires et une palette de couleurs harmonieuse. Cela se traduit par des appareils électroménagers de haute qualité, un système d'aspiration central, des carreaux de couleur anthracite, des murs contrastés avec du papier peint ou de la peinture dans des tons doux, et des spots intégrés au plafond.

La vie à la campagne est plus agréable à l'extérieur. C'est pourquoi la maison individuelle est ornée non seulement d'un coin salon de jardin qui fait le tour du coin et d'une pelouse et d'une aire de jeux planes, mais aussi d'une terrasse orientée au sud au-dessus du carport, qui protège les véhicules à deux et quatre roues. Une voiture peut être garée dans le garage ; deux places de stationnement supplémentaires sont disponibles à l'extérieur.


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