Maison à vendre - 9472 Grabs

Là où d'autres entretiennent le jardin, vous nagez dans votre propre piscine naturelle. Cette spacieuse maison individuelle sur le versant ensoleillé et calme de Grabs offre plus qu'un simple espace - elle allie qualité de vie, nature et intimité à un haut niveau. Dans un emplacement privilégié au bout d'une impasse, vous profitez de la tranquillité, de la vue et d'un environnement résidentiel bien entretenu.
La propriété a été construite en 1979 et modernisée de manière exhaustive entre 2000 et 2024. Sur un terrain de 1'026 m² avec un jardin soigneusement aménagé, un ruisseau et une piscine naturelle, un foyer avec beaucoup de caractère se déploie. Environ 237 m² de surface habitable, une véranda chauffée et des espaces extérieurs bien pensés offrent du confort pour les couples, les familles ou ceux qui recherchent la paix avec une exigence de style et d'indépendance.
Programme des pièces
Au sous-sol se trouvent une buanderie lumineuse avec un espace technique intégré ainsi que deux caves pratiques.
Au rez-de-chaussée se trouvent la cuisine et la salle à manger avec un accès direct à la véranda chauffée. De là, un chemin en dalles de pierre naturelle mène à la piscine naturelle avec ruisseau. Le salon avec cheminée, un WC invités, une chambre et le garage double complètent l'étage.
À l'étage supérieur se trouvent une chambre avec dressing et douche attenante, une autre salle de bain avec baignoire ainsi qu'une grande pièce qui peut être divisée en deux pièces si nécessaire.
Équipement & Technologie
Entre 2000 et 2024, la propriété a été modernisée de manière exhaustive et soigneusement entretenue. Ont été renouvelés, entre autres, la cuisine avec des appareils V-Zug de haute qualité, divers revêtements de sol, fenêtres, distribution électrique et travaux de peinture. Le système de chauffage a été remplacé par une pompe à chaleur air-eau efficace. La véranda chauffée a été intégrée dans le concept de vie, le toit a été recouvert de nouveau en ardoise et isolé. L'extérieur avec piscine naturelle, ruisseau et espaces de sièges a été redessiné avec beaucoup de soin. Un abri pratique offre un espace de rangement supplémentaire ou de la place pour des loisirs et un atelier.
Un garage double intégré ainsi que 3-4 places de stationnement extérieures sont disponibles.
La particularité
L'ensemble de l'installation - du chemin en pierre naturelle aux coins de repos douillets en passant par l'étang privé - est conçu avec une grande attention aux détails. Le jardin a été entretenu avec amour par le propriétaire au fil des ans et continuellement développé. Il offre non seulement de la détente, mais aussi une qualité esthétique à un haut niveau - une oasis verte qui apparaît ordonnée, naturelle et inspirante. La véranda chauffée est entièrement utilisable et élargit élégamment l'espace de vie. Ici, vous vivez avec beaucoup de qualité de vie.
Cette propriété impressionne par son emplacement, sa qualité et son atmosphère. Contactez-nous pour une visite sans engagement et découvrez les avantages sur place.

Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.
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