Maison jumelle à vendre - 9000 St. Gallen

Au cœur de la ville prisée de Saint-Gall, cet attrayant immeuble multifamilial se situe dans un emplacement absolument privilégié. La propriété bien entretenue s'étend sur cinq étages et abrite au total quatre unités résidentielles - l'appartement du dernier étage se distingue particulièrement par sa charmante structure en duplex. Chaque unité impressionne par son agencement réfléchi et ses conditions d'éclairage agréables, ce qui attire à la fois les propriétaires occupants et les investisseurs.
Un point fort particulier est le petit kiosque situé directement à droite de l'entrée, qui appartient à la propriété. Cet espace commercial supplémentaire offre des possibilités d'utilisation passionnantes et génère un potentiel supplémentaire pour augmenter les rendements. Actuellement, les loyers dans cet immeuble multifamilial sont généralement fixés très bas et ont encore un potentiel d'augmentation considérable.
À l'arrière, un jardin bien entretenu invite à la détente - une rare oasis de calme au cœur de la ville, très appréciée des locataires comme des propriétaires. De tels espaces extérieurs sont particulièrement recherchés dans les zones urbaines de Saint-Gall et augmentent encore l'attractivité de la propriété.
L'emplacement ne laisse rien à désirer : les transports publics, les commerces, les écoles et d'autres infrastructures urbaines se trouvent à proximité immédiate et garantissent des connexions idéales ainsi qu'une qualité de vie optimale. Cet immeuble multifamilial offre une excellente combinaison d'emplacement, de substance et de potentiel de développement - une occasion rare pour les investisseurs visionnaires.