Maison à vendre - 6512 Giubiasco, Via Morobbia 9

Juste ici!

Un grand potentiel pour un beau vivre : voici ce que peut offrir cette grande MAISON unifamiliale!

À GIUBIASCO avec une excellente centralité, à quelques pas de la magnifique et caractéristique P.za Grande et de toutes les infrastructures de service public. Emplacement avec une belle et agréable exposition solaire toute l'année.

Bâtiment de style classique avec d'importantes interventions d'amélioration constantes depuis 2005 jusqu'à aujourd'hui.

Possibilité d'extensions supplémentaires de la surface habitable.

Isolation thermique avec manteau + Verres thermiques (double vitrage) avec menuiseries en ALU thermolaqué et PVC + Volets/occultants en Alu thermolaqué. Chauffage au mazout avec radiateurs muraux.

La maison se développe sur 2 niveaux (rez-de-chaussée zone jour + 1er étage zone nuit avec 4 chambres à coucher) et avec 2 niveaux souterrains (local cave/tank/technique + cave voûtée).

Entrons ensemble :

REZ-DE-CHAUSSÉE (avec accessibilité interne également depuis l'espace box/dépôt attenant)

• CUISINE : grand espace indépendant avec cheminée à bois (conduit inox)
• SALON : spacieux avec 2ème cheminée à bois
• Local WC/douche + espace buanderie
• GROTTINO duplex avec cheminée à bois (conduit inox)
• Escalier original en granit/roche tessinoise menant à l'étage supérieur (aux chambres)

1ER ÉTAGE

• 4 CHAMBRES à coucher de taille généreuse
• Local WC/salle de bain (avec fenêtre)

Pour compléter le tout, une incroyable CAVE voûtée (intéressante pour créer un sympathique GROTTO de cave) + un JARDIN clôturé côté sud/ouest + un PERGOLA côté sud/est avec un petit espace vert attenant (arrière de la maison) + Aire de stationnement pour voitures.

Le résultat final est une grande et accueillante MAISON avec des espaces bien répartis et agréables, la MAISON idéale pour une grande FAMILLE!