Maison à vendre - 6512 Giubiasco, Via Morobbia 9

Juste ici!

Un grand potentiel pour un beau vivre : c'est ce que cette grande MAISON unifamiliale peut offrir!

À GIUBIASCO avec une excellente centralité, à quelques pas de la belle et caractéristique P.za Grande et de toutes les infrastructures de service public. Emplacement avec une belle et agréable exposition solaire toute l'année.

Bâtiment de style classique avec des travaux d'amélioration significatifs constamment depuis 2005 jusqu'à aujourd'hui.

Possibilité d'extensions supplémentaires de la surface habitable.

Isolation thermique avec manteau + Verre thermique (double vitrage) avec cadres en ALU thermolaqué et PVC + Volets/occultants en Alu thermolaqué. Chauffage au mazout avec radiateurs muraux.

La maison se développe sur 2 niveaux (rez-de-chaussée zone de vie + 1er étage zone de nuit avec 4 chambres à coucher) et avec 2 niveaux de sous-sol (cave/réservoir/salle technique + cave voûtée).

Entrons ensemble :

REZ-DE-CHAUSSÉE (avec accessibilité interne également depuis l'espace de box/depot attenant)

• CUISINE : grand espace indépendant avec cheminée à bois (conduit inox)
• SALON : spacieux avec 2ème cheminée à bois
• Salle de WC/douche + espace buanderie
• Cave duplex avec cheminée à bois (conduit inox)
• Escalier original en granit/roche tessinoise menant à l'étage supérieur (aux chambres)

1er ÉTAGE

• 4 CHAMBRES à coucher de taille généreuse
• Salle de WC/salle de bain (avec fenêtre)

Pour compléter le tout, une incroyable CAVE voûtée (intéressante pour créer un joli grotto de cave) + un JARDIN clôturé orienté sud/ouest + une PERGOLA orientée sud/est avec un petit espace vert attenant (arrière de la maison) + Aire de stationnement pour voitures.

Le résultat final est une grande et accueillante MAISON avec des espaces bien répartis et agréables, la MAISON idéale pour une grande FAMILLE!