Villa à vendre - 8966 Oberwil-Lieli

Luxe, calme et situation imprenable pour les plus hautes exigences

Bienvenue dans une villa qui ne fait aucun compromis – un véritable chef-d’œuvre d’architecture et de culture de l’habitat, niché dans la commune exclusive et fiscalement avantageuse d’Oberwil-Lieli. Située dans un emplacement imprenable et baignée de soleil, cette magnifique villa de 13 pièces et d’une surface habitable exceptionnellement généreuse sur trois étages parfaitement conçus offre l’incarnation même d’un habitat luxueux. Chaque étage a été soigneusement pensé dans les moindres détails et équipé de matériaux nobles pour créer une atmosphère d’élégance et de raffinement inégalée.

Dès que vous entrez dans la maison, une dimension d’exclusivité et de confort s’ouvre à vous. Les vastes espaces de vie s’étendent sur deux niveaux principaux, tandis qu’un troisième étage offre des possibilités d’utilisation polyvalentes supplémentaires. Le niveau supérieur abrite les grandes chambres lumineuses, chacune offrant un accès direct à la terrasse spacieuse. Ici, entourés de calme et de nature, vous profiterez d’une vue incomparable sur le paysage et pourrez admirer, en soirée, des couchers de soleil spectaculaires dans une atmosphère privée.

Cette propriété a été conçue pour les amateurs de technologie exigeants : la maison intelligente intègre un système d’automatisation complet qui permet de contrôler toutes les commodités par simple pression sur un bouton. Le chauffage, la ventilation et la climatisation, ainsi que tous les stores et les appareils électroménagers de la cuisine peuvent être réglés avec précision. De même, le système audio ultramoderne avec haut-parleurs haut de gamme intégrés au plafond et le home cinéma haut de gamme peuvent être intégrés à l’ambiance pour créer une expérience de divertissement ultime. Une nouvelle installation photovoltaïque avec un puissant système de stockage de batteries et une alimentation de secours garantit un maximum d’efficacité énergétique et d’indépendance, tandis que le chauffage au sol géothermique garantit un climat ambiant agréable, même par temps frais.

Pour le bien-être personnel et les loisirs de luxe, la villa offre une oasis de bien-être privée. L’espace bien-être et fitness spacieux comprend un sauna privé, une luxueuse douche de bien-être à jets pluie et une baignoire balnéo : ici, vous vivrez le bien-être au plus haut niveau et pourrez régénérer votre corps et votre esprit. La salle de fête attenante, avec sa propre cuisine entièrement équipée et son accès direct à l’espace jardin entretenu, invite à des fêtes inoubliables et à des moments conviviaux avec des amis et de la famille. Cet espace est idéal pour célébrer des moments ensemble et laisser le quotidien derrière soi.

La villa dispose également de quatre salles de bains de haute qualité, dont deux salles de bains principales qui répondent aux normes des hôtels de classe mondiale. Deux toilettes supplémentaires pour les invités garantissent le confort de vos visiteurs. L’agencement intelligent des pièces offre un espace de rangement supplémentaire grâce à des réduits élégants et des armoires encastrées parfaitement adaptées, qui sont non seulement pratiques, mais aussi élégantes et discrètement intégrées à l’ensemble.

Vos véhicules sont également pris en charge : outre plusieurs places de parking couvertes dans le garage, suffisamment de places de parking extérieures sont disponibles, afin que vous et vos invités puissiez toujours vous garer confortablement.

Cette villa est plus qu’une maison : c’est un investissement dans la qualité de vie et une déclaration pour un habitat exigeant. Vivez un luxe incomparable, combiné à une technologie de pointe et à un cadre naturel à couper le souffle.

Points forts de la villa :

• Qualité de construction exclusive et équipement ultramoderne : La maison a été construite avec des matériaux de haute qualité et de luxe et offre une surface habitable généreuse sur deux niveaux principaux ainsi qu’un niveau inférieur, aménagé comme un espace de vie et de loisirs polyvalent.
• Automatisation au plus haut niveau : toute la villa est intelligemment connectée, de sorte que le chauffage, la ventilation, la climatisation, les stores, les appareils électroménagers de la cuisine, le système audio, le home cinéma, l’éclairage, les couleurs et même le système d’alarme peuvent être facilement contrôlés.
• Durabilité : la ventilation confort intégrée ainsi qu’une nouvelle installation photovoltaïque avec système de stockage de batteries et alimentation de secours garantissent un habitat économe en énergie et respectueux du climat.
• Cuisine ouverte et moderne : la cuisine ouverte Bulthaup est un chef-d’œuvre de l’architecture moderne pour cuisines – équipée d’appareils électroménagers haut de gamme, de solutions de rangement intelligentes et de matériaux nobles qui allient fonctionnalité et esthétique. Ici, vous pouvez préparer des délices culinaires avec facilité, et la disposition ouverte fait de la cuisine le point de rencontre central de la maison.
• Portes hautes sous plafond : les portes hautes sous plafond dans toutes les pièces créent non seulement une sensation d’espace généreux, mais assurent également une circulation d’air magnifique et une sensation d’ouverture et d’espace dans tous les domaines.
• Grand jardin avec magnifique terrasse : le grand jardin entretenu invite à la détente et à la relaxation et offre beaucoup d’espace pour les activités de plein air. La grande terrasse est idéale pour les soirées d’été, les fêtes de famille ou simplement pour profiter de l’environnement ensoleillé et calme.
• Cheminée confortable : dans le salon, une cheminée élégante vous attend, assurant une chaleur confortable et une atmosphère agréable – idéale pour des soirées relaxantes en famille ou des moments romantiques à deux.
• Buanderie spacieuse : équipée de lave-linge et de sèche-linge haut de gamme ainsi qu’un plan de travail bien pensé, cette zone offre un confort et une fonctionnalité maximum au quotidien.
• Espace loisirs et bien-être unique : un home cinéma privé avec un système de haut-parleurs haut de gamme (acoustique d’un ingénieur du son de la Tonhalle de Zurich) assure une expérience cinématographique incomparable à la maison. Un espace bien-être et fitness spacieux invite à la détente et à la relaxation avec un sauna luxueux, une grande douche de bien-être et une baignoire balnéo.
• Parfait pour les fêtes et les invités : la grande salle de fête avec cuisine privée est directement accessible depuis le jardin et est idéale pour les fêtes et les réunions – un complément parfait à l’impressionnant espace extérieur.
• Beaucoup d’espace de rangement et d’armoires encastrées : noutre les réduits et les nombreuses armoires encastrées dans toute la villa, il existe de nombreuses possibilités de ranger élégamment tous les objets du quotidien.
• Suffisamment de places de parking : la villa dispose de plusieurs places de parking dans le garage ainsi que de places de parking extérieures pour répondre aux besoins des résidents et des invités.

Autres :

• Toutes les fenêtres avec double vitrage, toutes les chambres disposent de portes coulissantes
• Isolation spéciale également sur tous les murs avec les meilleures valeurs d’isolation
• Enduit blanc sur tous les murs, exécution de haute qualité
• Carreaux de céramique de haute qualité également dans toutes les pièces techniques telles que le garage, la cave et la salle technique
• La ventilation confort dispose de trois systèmes indépendants avec double circulation d’air pour un bruit minimal
• Chauffage géothermique avec forage spécial (2x220 m)

Conclusion : Une maison de luxe dans un emplacement recherché

Cette villa exclusive à Oberwil-Lieli répond aux plus hautes exigences en matière de confort, de luxe et de qualité de vie moderne. Avec sa vue imprenable, son ensoleillement parfait et son équipement luxueux, elle est un lieu de retraite idéal pour les personnes qui recherchent le calme et l’exclusivité dans un emplacement résidentiel recherché et fiscalement avantageux. Ici, vous trouverez un maximum de confort de vie, une expérience de bien-être holistique et une technologie qui rend la vie plus simple et plus confortable.

Convainquez-vous vous-même de cette propriété unique et prenez rendez-vous pour une visite. Entrez et vivez la combinaison d’un design élégant, d’une technologie de pointe et d’une atmosphère qui vous offrira, à vous et à votre famille, une maison de luxe.