Maison à vendre - 8954 Geroldswil

Ankommen und geniessen...

Hereinspaziert in dieses nicht alltägliche 3.5-Zimmer-Eckreihenhaus! Empfangen werden Sie von einem einladenden Entrée mit praktischer Garderobennische. Auf gleicher Höhe liegt ein geschmackvoll ausgestattetes Duschbad. Vom Eingangsbereich aus öffnet sich der Blick zum Herzstück des Erdgeschosses: Dem offen gestalteten Wohn- und Essbereich. Der helle, geräumige und zurückhaltende Raum mit seinen Bodenfliesen in warmem Beige bildet die Bühne für ein stillvolles Interieur. In einer geschickt integrierten Nische wartet das Cheminée darauf, an kühlen Abenden Wärme und Geborgenheit zu spenden. Grosse Fensterfronten auf zwei Seiten lassen viel Tageslicht ins Innere strömen und holen die Gartenlandschaft als natürliche Kulisse ins Wohnzimmer.

Die charmante, offene Küche begeistert durch edle Granit-Arbeitsflächen, die durch eine Thekenlösung mit Barhockern ergänzt werden. Zudem gewährt sie direkten Zutritt zu einem Sitzplatz im Garten. Der perfekte Ort für einen Morgenkaffee.

Eine Treppe führt ins Obergeschoss, wo sich die Privaträume befinden. Zwei grosszügige Schlafzimmer bieten einen gemütlichen und komfortablen Rückzugsort. Das Hauptschlafzimmer verfügt über eine integrierte Ankleide und ein Bad en suite mit Badewanne und Dusche. Der exklusive Zugang zum Balkon mit bezauberndem Blick in den Garten macht dieses Zimmer zu einer privaten Oase. Bei Bedarf lassen sich beide Räume mühelos unterteilen und um zwei zusätzliche Zimmer erweitern. Option zu 4.5 oder 5.5 Zimmer Haus.

Im Untergeschoss wartet eine weitere Überraschung. Neben Keller und Waschküche bietet der ca. 30 m2 grosse Hobbyraum viel Platz für Wellness oder Fitness.

Vom Wohnbereich aus betritt man den Sitzplatz mit Geräteschuppen und geniesst die inspirierende Sicht auf das liebevoll gestaltete Gartenparadies mit üppiger Bepflanzung und durchdacht angelegten Wegen. Ein besonderes Highlight ist der etwas tiefer gelegene, hintere Gartenbereich. Hier offenbart sich ein reizvolles Ensemble aus einem rustikalen Gartenhaus, einem Brunnen, einem weiteren Sitzplatz mit Pizzaofen und Grillstelle und einem gepflegten Nutzgarten.

Beim Verlassen des Gartens überquert man eine kleine, reizvolle Brücke, die sich malerisch über den Bach spannt. Ihr Auto parkieren Sie in der Garage oder auf dem Aussenstellplatz davor.

Highlights

Idyllische Lage direkt am Wald
Limmat und Weiher in Fussdistanz
Angrenzend an Bach
Grosser, vielseitiger Aussenbereich
Gartenhaus mit Grillplatz
Ausbau zu 4.5 oder 5.5 Zimmer (im OG)
Cheminée im Wohnzimmer
Schlafzimmer mit Ankleide und En-Suite-Bad
Grosszügiger Hobbyraum

Kaufpreis

Haus 1'240'000
Garage 50'000

Total 1'290'000