Maison à vendre - 8702 Zollikon

Vous serez accueillis par l’impressionnant << Penseur >>, l’une des 21 sculptures originales en bronze de l’œuvre célèbre d’Auguste Rodin. Cette élégante villa pourrait devenir la résidence idéale pour toute votre famille au cœur de Zollikon : écoles, commerces et transports en commun à quelques pas. Vous seriez ainsi à proximité immédiate de Zurich, avec tous les avantages qui s’ensuivent.

Ce luxe se poursuit à l’intérieur de cette villa moderne. Par l’impressionnante entrée sur deux étages, vous accédez à de vastes pièces : au rez-de-chaussée, la hauteur sous plafond est de 2,60 m. Les finitions sont haut de gamme, avec des aménagements élégants et pratiques en bois de cerisier. De grandes baies vitrées, dotées de films UV protecteurs et partiellement réfléchissants, laissent entrer la lumière tout en préservant l’intimité des espaces intérieurs. Un système domotique moderne – << Digital Strom >> – permet de contrôler toute la maison à distance, par smartphone, etc. Un système d’éclairage multicolore vous permettra de créer des ambiances magiques pour vos soirées et vos week-ends. Le système d’alarme est relié à des détecteurs de fumée et à Securitas, pour garantir la sécurité de votre famille. De plus, vos charges sont réduites au minimum grâce à un système de chauffage géothermique moderne et à une installation photovoltaïque efficace sur le toit, avec batterie.

Au rez-de-chaussée, un espace ouvert vous attend, avec divers aménagements intégrés et une cheminée au gaz idéalement placée au centre, directement inspirée du hall de l’hôtel Hyatt de la métropole voisine de Zurich. Vous pourrez recevoir votre famille et vos invités dans cet espace de vie/salle à manger/cuisine extrêmement spacieux, avec un îlot central élégant. De grandes portes coulissantes donnent accès au magnifique jardin à l’arrière.

Quatre chambres lumineuses se trouvent à l’étage supérieur, accessible facilement par un élégant escalier. Elles pourraient facilement être réduites à trois, car la configuration initiale le permettait. Deux salles de bains très élégantes complètent ce niveau. L’une d’elles est parfaitement intégrée à la suite parentale, qui comprend également un dressing avec penderie en verre teinté.

Un autre atout est le dernier étage, avec sa terrasse sur le toit impressionnante. On y trouve une grande pièce polyvalente, une autre salle de bains et une kitchenette entièrement équipée. Vous pourrez admirer les magnifiques couchers de soleil sur la ville, le lac et les montagnes, en compagnie de votre famille et de vos amis.

Au sous-sol se trouvent un atelier d’artiste chauffé/salle polyvalente, très lumineux, et une autre pièce chauffée attenante. Il y a également une salle de douche, des espaces utilitaires avec buanderie et un garage double (pouvant accueillir 3 voitures) avec trois bornes de recharge pour véhicules électriques, parfaitement coordonnées. Vos invités pourront facilement se garer sur le parvis.

Points forts :

• Proximité de Zurich / excellente desserte par les transports en commun
• Emplacement idéal et central, proche de toutes les infrastructures
• À distance de marche des commerces, des crèches, des écoles, des restaurants, des piscines, etc.
• Grand jardin protégé
• Vue imprenable sur la ville de Zurich, le lac de Zurich et les montagnes depuis le dernier étage
• Hauteur sous plafond au rez-de-chaussée : 2,60 m
• Rénovation complète et aménagement exclusif, par exemple système domotique (Digital Strom), système d’alarme, etc.
• Système de chauffage moderne avec installation photovoltaïque
• Possibilité d’installer un ascenseur
• Garage double (pouvant accueillir 3 voitures)
• 3 bornes de recharge pour véhicules électriques et plusieurs places de stationnement extérieures sur le terrain

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