Maison à vendre - 8634 Hombrechtikon

Située dans un endroit surélevé et calme, avec beaucoup d'intimité, cette maison de campagne individuelle est nichée dans une nature magnifique, au milieu de prairies verdoyantes et de forêts. Une propriété exceptionnellement grande dans la zone agricole entoure ce joyau - idéal pour votre famille. Vous n'avez pas besoin d'être agriculteur pour vivre ici (exempté du BGBB). Cette propriété n'est PAS classée monument historique.
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Après un découpage prévu, la propriété fait environ 3316 m² et vous offre ainsi une offre très attrayante pour votre épanouissement personnel. Sur ce terrain se trouvent une piscine extérieure, des endroits idylliques pour faire des grillades et se détendre, ainsi qu'une belle et grande terrasse avec des plates-bandes pratiques pour les légumes et les herbes aromatiques. Des vues magnifiques s'ouvrent depuis toute la propriété sur 360 degrés jusqu'aux montagnes.

Vous accédez à la maison par une belle allée privée. La maison individuelle date du XVIIIe siècle, elle a été rénovée et entièrement rénovée dans les années 60. Elle séduit par son style architectural original et ses détails gracieux. Deux lucarnes et divers investissements au fil des ans font de cette maison de campagne une maison confortable et très privée pour toute la famille.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vestibule avec un WC invité. La cuisine est ouverte sur la salle à manger, d'où vous accédez au salon accueillant, qui offre également un accès au grand jardin et à la terrasse.
À l'étage, vous trouverez cinq chambres à coucher et une salle de bain pour tous les membres de la famille.
Les combles sont aménagés et abritent un petit appartement de 2,5 pièces entièrement équipé avec un balcon orienté sud-est.
Grâce à sa situation surélevée, cette propriété et ses habitants sont gâtés par le soleil jusqu'au soir. Avec la cave partielle et les garages/surfaces utilitaires dans l'annexe, le scénario est cohérent.

La propriété regorge de potentiel et nécessite une rénovation/modernisation pour répondre aux exigences actuelles.

Que ce soit pour la conservation, la rénovation ou la construction neuve - cette propriété n'attend que d'être réveillée de son sommeil de Belle au bois dormant. Présentez vos idées à notre architecte local et réalisez votre rêve.
De là, vous pouvez organiser parfaitement vos loisirs et votre quotidien en toute tranquillité, tout en n'étant pas du tout isolé.

Points forts :

* Potentiel de construction neuve/pas de protection des monuments historiques, exempté du BGBB
* Situation unique et calme - proximité du lac de Zurich
* 30 minutes de Zurich
* Vue panoramique à 360 degrés jusqu'aux montagnes
* Très grand terrain, jardin, terrasse
* Niché dans la nature avec piscine extérieure
* Beaucoup d'intimité
* Proximité des infrastructures
* Possibilités de loisirs à proximité immédiate - prairies et forêts
* À quelques minutes du lac de Lützelsee
* Possibilités d'utilisation polyvalentes

Vous trouverez d'autres photos sur www.exklusiv-immobilien.ch

Nous serons heureux de vous montrer la propriété lors d'une visite sans engagement. Nous attendons avec impatience de vous entendre.