Maison à vendre - 8623 Wetzikon ZH

Expansion moderne - Substance solide

Dans un emplacement central au cœur du quartier prisé de Kempten (Wetzikon), cette charmante maison bifamiliale avec deux appartements indépendants et un accès idéal aux transports publics vous attend. Le bâtiment résidentiel, rénové en 2021, a été construit en 1903 avec une bonne substance de construction et se présente aujourd'hui comme solide dans un état bien entretenu - entièrement loué et avec des possibilités d'utilisation et/ou d'extension attrayantes.

Au rez-de-chaussée, il y a un appartement lumineux de 3,5 pièces d'environ 64 m² de surface habitable, tandis que le spacieux appartement en duplex de 5,5 pièces au 1er et 2ème étage offre environ 129 m² d'espace pour les familles ou les couples. Le balcon avec vue sur la verdure et l'aménagement intérieur moderne et de bon goût donnent à la maison une atmosphère de vie agréable pour un usage personnel ou à des fins d'investissement.

L'offre d'espace est complétée par un grand grenier, un espace extérieur et plusieurs caves pratiques ainsi que des locaux techniques, ainsi que deux places de parking extérieures directement sur la propriété. La maison est chauffée par un système de chauffage au gaz, renouvelé en 2002.

Grâce à l'excellente situation juste à côté de la gare de Kempten, ainsi qu'à de nombreuses possibilités d'achat, écoles et zones de loisirs locales telles que le lac de Pfäffiker ou le Kemptnertobel, la propriété convient à la fois comme objet d'investissement et pour les occupants ayant besoin de deux unités de vie séparées. Il existe également la possibilité d'agrandir la propriété.

Convainquez-vous des avantages et du potentiel de cette propriété unique lors d'une visite sur place.