Maison jumelle à vendre - 8605 Gutenswil

Au cœur de Gutenswil (commune de Volketswil), un terrain à bâtir attrayant d'une superficie totale de 6 093 m² est à vendre. L'emplacement central au milieu du Glatttal fait de cette propriété une occasion rare pour les investisseurs et les développeurs.

L'étude de projet existante illustre de manière impressionnante le potentiel : un mélange varié de différents types de maisons et d'appartements est prévu, réparti sur quatre nouveaux bâtiments avec une surface utile totale de 3 357 m² et un volume de construction potentiel d'environ 28 305 m³.

Le terrain lui-même couvre une superficie de 6 093 m² et est actuellement construit avec une ferme et un bâtiment économique supplémentaire. Il est divisé en 3 965 m² zone centrale 1 et 2 128 m² zone centrale 2. Alors qu'il n'y a pas de coefficient d'utilisation dans la zone centrale 1, il est de 0,50 dans la zone centrale 2. De plus, la zone est située dans une zone de protection du paysage local, ce qui nécessite une attention architecturale particulière. Deux étages complets et deux étages de combles sont possibles, offrant de nombreuses options de conception pour un développement tourné vers l'avenir.

Avec sa taille, son emplacement et ses multiples possibilités de développement, cette propriété réunit toutes les conditions pour un investissement durable dans une région résidentielle recherchée.