Maison à vendre - 8309 Nürensdorf

Dans un emplacement calme et familial à Birchwil - Nürensdorf
vous attend une charmante maison individuelle de 6,5 pièces
avec beaucoup de potentiel et de nombreuses possibilités d'utilisation.

- Maison individuelle avec charme
- Intimité
- Beaucoup de potentiel d'aménagement
- Belle vue lointaine et sur les montagnes
- Jardin avec ensoleillement optimal
- Projet de construction neuve disponible
- Pas de charges anciennes (rapport d'expertise disponible)
- Emplacement calme et familial
- Faible taux d'imposition de 90%

Que vous rénoviez complètement la maison existante et la
conceviez selon vos idées ou que vous réalisiez le projet de construction neuve avec trois
unités résidentielles - cette propriété vous offre de nombreuses
possibilités de réaliser vos visions. Dans tous les cas, cela vaut
la peine d'y jeter un œil - pour les personnes ayant des idées, de l'énergie et le désir,
de créer un espace de vie selon leurs propres idées.
La belle maison individuelle est située dans un quartier résidentiel calme,
familial dans le village de Birchwil. La rue
est caractérisée par des maisons individuelles et multifamiliales ; il y a peu
de circulation, ce qui contribue à une haute qualité de vie.
Birchwil compte environ 5 700 habitants avec Breite, Oberwil et Nürensdorf. La situation en hauteur permet une large vue sur les
terres agricoles jusqu'à l'impressionnant monde montagneux - du
Säntis aux Alpes bernoises. Les amoureux de la nature apprécient les sentiers de randonnée,
les vastes champs et les belles forêts juste devant leur porte - idéal
pour de longues promenades.
L'arrêt de bus Chrüzstrass est à quelques minutes à pied de
la propriété. En bus, vous pouvez facilement rejoindre
les gares de Bassersdorf, Effretikon ou Winterthur.
En voiture, vous êtes à environ 30 minutes de Zurich ou Winterthur
et à environ 12 minutes de l'aéroport de Zurich.
À Birchwil, il y a deux jardins d'enfants ainsi qu'une
école primaire. L'école secondaire est fréquentée dans le proche Nürensdorf.
Pour les besoins quotidiens, il y a un Volg dans l'Oberwil adjacent.
Une grande offre de possibilités d'achat
se trouve dans le Bassersdorf voisin.
Le Golf Club Breitenloo avec 18 trous ainsi que la
Golf Academy Winterberg sont très populaires. Un autre point positif est le taux d'imposition actuellement
attractif de 90%, qui est inférieur à la moyenne cantonale.