Maison à vendre - 8173 Neerach

Cette maison individuelle exceptionnelle dans la commune fiscalement avantageuse de Neerach (77%) impressionne par son espace généreux, ses équipements de haute qualité et sa vue spectaculaire. Un foyer idéal pour les familles, les travailleurs indépendants ou les personnes ayant des exigences élevées en matière de confort de vie et de flexibilité.

Données clés :

• 7,5 pièces avec utilisation flexible
• Superficie du terrain : 750 m²
• Superficie habitable : env. 200 m²
• Superficie utile : env. 300 m²

Possibilités d'utilisation polyvalentes : Une chambre de 30 m² avec entrée séparée (escalier extérieur) est idéale comme bureau à domicile, cabinet, atelier ou appartement indépendant.

Équipements & Points forts :

• Cuisine de luxe (nouvelle en 2023)
  • Gril Tepanyaki
  • Deux plaques de cuisson à induction
  • Deux fours, dont un avec tiroir chauffant
  • Appareils de haute qualité et design élégant – parfait pour les cuisiniers amateurs ambitieux
• Cheminée à air chaud – élégante et efficace
• Fenêtres à triple vitrage avec volets électriques (2019) – pour une isolation phonique optimale et une efficacité énergétique
• Vue imprenable sur les Alpes
• Utilisation des eaux de pluie pour l'irrigation du jardin (réservoir de 7 500 litres) – durable et écologique
• Jardin avec pergola en granit tessinois – un refuge élégant avec une ambiance méditerranéenne
• Jardin et aménagement extérieur bien entretenus – avec des espaces de détente et un potager

Avantage de l'emplacement : Neerach – rural, calme et pourtant central – offre l'une des conditions financières les plus attractives du canton de Zurich avec un taux d'imposition de seulement 77%.

La vente se fait dans le segment de prix supérieur – prix sur demande.

**N'hésitez pas à nous contacter pour une visite personnelle.