Maison à vendre - 8134 Adliswil

Situé dans un quartier bien desservi d'Adliswil, à quelques minutes à pied de la gare, ce bien polyvalent offre des perspectives intéressantes aux propriétaires occupants et aux investisseurs : que ce soit comme logement avec potentiel de modernisation ou comme projet pour de nouvelles formes d'habitation compactes en milieu urbain.

Bien existant - Habiter avec potentiel

La maison unifamiliale existante est habitable, mais offre un potentiel intéressant de rénovation et d'extension. Avec environ 4,5 pièces et un plan fonctionnel, il est possible de créer une maison confortable - que ce soit par une rénovation astucieuse ou une extension moderne.

Programme spatial en résumé :
-Rez-de-chaussée : chambre parentale, bureau, cuisine, séjour et salle de bain
-Sous-sol : chambre d'enfant, douche et WC séparés, buanderie, cave et débarras
-Combles : grenier (non aménagé, avec potentiel)

Le terrain est situé en zone résidentielle W3, ce qui permet de nombreuses options d'extension et d'aménagement - idéal pour les familles avec des perspectives ou les couples souhaitant un logement individuel.

Potentiel de développement - Projet intéressant pour les investisseurs

Pour les investisseurs et les promoteurs immobiliers, ce terrain représente une occasion particulièrement intéressante :
Selon une étude préliminaire, il est possible de réaliser un nouveau bâtiment avec jusqu'à 9 appartements compacts d'une pièce. Grâce à son emplacement central et à sa proximité de la gare, l'objet est prédestiné aux travailleurs mobiles, aux expatriés ou aux personnes séjournant une semaine, qui recherchent un logement moderne de petite taille.

Sur demande, nous vous fournirons volontiers un aperçu du projet préliminaire.

Adliswil est située dans le district de Horgen, à quelques minutes de Zurich, et offre une combinaison idéale de proximité de la ville et de vie proche de la nature. La commune est parfaitement desservie par les transports publics - la gare et l'accès à l'autoroute sont rapidement accessibles. Les possibilités de shopping, les écoles, les offres de loisirs et les espaces de détente comme l'Uetliberg ou la Sihl sont à proximité immédiate. Adliswil est considérée comme une commune familiale et attractive pour les personnes actives qui souhaitent vivre au centre, mais au calme.

Programme spatial en résumé :

Rez-de-chaussée :
Chambre parentale, bureau, cuisine, séjour et salle de bain

Sous-sol :
Chambre d'enfant, douche et WC séparés, buanderie, cave et débarras

Combles :
Grenier (non aménagé, avec potentiel)

Vous souhaitez en savoir plus ou vous faire votre propre idée de ce bien immobilier exceptionnel ?
Je vous enverrai volontiers les documents ou fixerai directement un rendez-vous personnel sur place - je me réjouis de votre prise de contact.