Chalet à vendre - 7312 Pfäfers, Eichbüel 8

Inmitten der malerischen Bergwelt von Pfäfers thront dieses charmante Holzchalet an ruhiger und privilegierter Lage. Ein Ort, an dem man aufatmet, zur Ruhe kommt und den Alltag hinter sich lässt. Die Aussicht ist schlichtweg beeindruckend. Der Blick schweift über das Bündner Rheintal bis hin zu den umliegenden Gipfeln und lädt immer wieder zum Staunen ein. Ob als fester Wohnsitz oder als behagliches Ferienhaus, hier fühlt man sich sofort willkommen.

Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1977 erbaut und seither mit viel Sorgfalt und Liebe zum Detail gepflegt sowie stetig unterhalten. Die Liegenschaft begeistert durch ihre traditionelle Bauweise mit viel Holz, welches Wärme und Geborgenheit ausstrahlt. Auf drei Etagen entfaltet sich ein einladendes Wohngefühl mit grosszügigem Raumangebot sowohl im Inneren als auch im Aussenbereich.

Im Erdgeschoss befinden sich nebst der Garage ein grosser Abstell- /Lagerraum, der Heizraum mit erneuerter Ölheizung aus dem Jahr 2018, eine praktische Waschküche sowie ein klassischer Luftschutzraum.

Das Herz des Hauses liegt im ersten Obergeschoss. Das wohnliche Wohnzimmer mit seinem behaglichen Ambiente öffnet sich zu einem grossen Balkon, welcher sich rund um das Haus zieht. Eine gedeckte Pergola bietet Schutz und Gemütlichkeit zu jeder Tageszeit. Die im Jahr 2006 erneuerte, offen gestaltete Küche ist liebevoll eingerichtet und bietet viel Platz zum Kochen, Backen und Zusammensein. Zwei helle Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche sorgen auf dieser Etage für Wohnkomfort.

Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer unter den gemütlichen Dachschrägen. Eine separate Toilette sowie zusätzlicher Stauraum im Estrich ergänzen diesen Bereich ideal.

Das Grundstück rund ums Haus eröffnet zahlreiche Möglichkeiten zur Gestaltung. Ob ein idyllischer Sitzplatz, ein kleiner Garten oder einfach Raum zum Spielen, hier findet jeder seinen Lieblingsplatz. Die ruhige Lage abseits des Trubels verspricht echte Erholung, ohne auf die Nähe zu wichtigen Einrichtungen verzichten zu müssen.

Diese Liegenschaft ist ein echtes Juwel für Menschen, die das Besondere suchen. Ein Haus mit Charakter, Ausstrahlung und Herz. In Pfäfers findet man nicht nur ein Zuhause, sondern ein Stück Lebensqualität.

Der Verkaufspreis ist als Richtpreis zu verstehen