Maison à vendre - 3203 Mühleberg, Brunnweg 8

Maison individuelle lumineuse dans un quartier calme avec beaucoup d'espace
Dans un quartier résidentiel calme et familial de Mühleberg, cette maison jumelée de 5.5 pièces bien entretenue vous attend, impressionnant par sa luminosité, son agencement réfléchi et son jardin ensoleillé à usage exclusif. Les pièces sont généreusement dimensionnées et offrent des possibilités d'utilisation polyvalentes – parfait pour les familles, les couples ou même pour vivre et travailler sous un même toit.

Des places de parking confortables sont disponibles directement devant la maison. Particulièrement pratique : depuis le parking, on accède directement au sous-sol par une entrée séparée, où se trouvent la cave ainsi que d'autres pièces annexes. Alternativement, l'accès se fait par l'entrée principale au rez-de-chaussée via un escalier extérieur ou confortablement par l'escalier intérieur.

Le rez-de-chaussée impressionne par sa générosité et ses nombreuses surfaces vitrées qui apportent beaucoup de lumière dans la maison. De là, il y a un accès direct au jardin. L'espace de jardin est équipé d'une construction de haute qualité qui peut être commandée électriquement et offre une protection solaire grâce à des stores intégrés.

Points forts en un coup d'œil

• Emplacement calme dans un quartier rural proche des commerces, de l'école et du bus
• Espace de vie/salle à manger lumineux avec cheminée
• Cuisine ouverte avec beaucoup d'espace de rangement et accès direct au jardin
• Trois salles de bains : salle de bain avec baignoire et WC ; WC invités séparé ; douche/WC supplémentaire au sous-sol
• Hypothèque attrayante auprès de la BEKB à 1.45 % – jusqu'en 2027
• Chauffage au sol avec pompe à chaleur air-eau moderne
• Optimalement ensoleillé
• Garage et trois places de parking extérieures incluses
• Grand jardin et terrasse avec beaucoup d'intimité
  

Programme des pièces

• Sous-sol : Salle de loisirs/bureau (chauffée), garde-manger/réduit, espace de lavage avec machine à laver/sèche-linge, technique/chauffage (pompe à chaleur air-eau), douche/WC, abri
• Rez-de-chaussée : Entrée lumineuse, espace de vie et salle à manger ouverts avec cheminée, cuisine moderne, accès à la terrasse et au jardin, WC invités
• Étage supérieur : Trois chambres de tailles différentes, salle de bain avec baignoire et WC, couloir et accès au grenier
  

Environnement

La maison est située dans un quartier développé avec beaucoup de verdure et une haute qualité de vie. À distance de marche se trouvent des options de shopping (Volg, magasin de ferme, boulangerie), bureau de poste et restaurants. Particulièrement attrayant pour les familles : jardin d'enfants, école primaire et école secondaire sont disponibles dans la commune ; des aires de jeux et une crèche complètent l'offre. Les possibilités sportives et de loisirs sont diverses : centre sportif, terrains de football, sentiers de randonnée et de vélo, ainsi qu'une piscine à proximité.

Cette maison jumelée allie confort moderne de vie et tranquillité rurale tout en offrant de courtes distances aux infrastructures et à la nature. L'hypothèque transférable de seulement 1.45 % jusqu'en 2027 rend cette offre encore plus attrayante.

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