Maison à vendre - 8625 Gossau ZH, Schlottenbüelstrasse 7n

Plans d'étage, plus d'images, une vidéo et des informations supplémentaires sont disponibles sur www.stoehr-immobilien.ch

Cette charmante maison de ville de 5,5 pièces avec environ 130 m2 de surface habitable nette est située dans un emplacement sud-ouest central, calme et élevé à Gossau ZH, non loin de la million Zurich. La zone de loisirs est juste devant la porte. La maison parfaite pour les personnes actives, comme les randonneurs et les cyclistes.

L'environnement de rêve avec divers espaces de jardin offre un espace extérieur confortable pour jouer pour les enfants ou pour des heures agréables avec des amis et la famille.

Le bois abondant et les grandes fenêtres du sol au plafond (métal à l'extérieur, bois à l'intérieur), qui traversent toute la maison, créent une atmosphère de vie particulièrement chaleureuse et des pièces baignées de lumière.

La maison a été régulièrement entretenue et est en bon état. La liste d'investissement détaillée peut être demandée auprès de nous.

L'offre comprend une place de parking couverte avec eau et électricité. Il y a 4 places de stationnement pour visiteurs disponibles sur Schlottenbüelstrasse.

Autres données clés :

• Année de construction : 1980
• Volume : 528 m3
• Système de chauffage : Chauffage central au gaz (pour les 10 maisons) via des radiateurs au sol / DG
• Cheminée de chauffage avec ventilateur
• 2 cellules humides / 1 WC invités
• Hauteur de la pièce : 2,30 m
• Type de construction : Construction solide, maçonnerie à double coque avec 10 cm d'isolation
• Protection des monuments : Non
• Cave à vin naturel et buanderie dans la maison (environ 60 m2)
• Abri anti-aérien commun avec un autre compartiment de cave par maison
• Salle de vélo commune
• En outre, 79 m2 de part de terrain en copropriété

Le Coop et le Migros, la pharmacie, une droguerie ainsi que des médecins, des cabinets de physiothérapie, des dentistes, Spitex, la maison de retraite Rosengarten avec restaurant, les écoles/jardins d'enfants et la piscine extérieure Tannenberg sont tous accessibles en quelques minutes à pied. La boulangerie/pâtisserie et un magasin d'alimentation avec boucherie se trouvent également dans le centre.

Les arrêts de bus avec des connexions vers Uster et Wetzikon (toutes les 15 minutes) se trouvent également à quelques minutes à pied. Pour des distances détaillées, veuillez consulter la documentation sur notre site Web.

Les courtes connexions dans le réseau de transport zurichois vers tous les côtés, vers Uster, Wetzikon et donc vers Winterthur, Zurich et Rapperswil sont excellentes.

Depuis Uster, vous êtes en 11 minutes à la gare de Stadelhofen, depuis Gossau ZH en une demi-heure à la HB Zurich.

En voiture, vous pouvez atteindre la Goldküste et le ferry vers Horgen en un quart d'heure. Dans la région se trouve le lac Greifensee avec la plus ancienne réserve naturelle de Suisse, accessible à vélo sur des pistes cyclables en 10 minutes. De même, le lac Lützelsee en tant que petit lac de marais avec une baignade idyllique.

Tout près se trouve le jardin botanique bien entretenu, qui vaut vraiment le détour en toutes les 4 saisons.

Pour toute question ou pour planifier une visite, nous sommes à votre disposition. Toutes les informations S.E.&O.

Stöhr Immobilien GmbH
www.stoehr-immobilien.ch