Maison à vendre - 4057 Basel, Klingentalstrasse 72a

Description de l'objet
Cet immeuble résidentiel charmant avec une ambiance de jardin toscan est situé dans le quartier populaire de Clara à Bâle. Il offre environ 147 mètres carrés de surface habitable, répartis sur trois étages, et combine la vie urbaine avec beaucoup de tranquillité et d'intimité. La propriété fait partie d'une copropriété et a été construite en 1938. Depuis 2006, elle a été entièrement rénovée et entretenue en continu. L'état structurel et technique est excellent, et l'aménagement intérieur et les installations sont modernes.
Au rez-de-chaussée, un espace de vie ouvert invite à la détente. De là, vous accédez directement au jardin soigneusement aménagé, qui rappelle la Toscane par son atmosphère. Une oasis verte au milieu de la ville, idéale pour des heures de détente en plein air ou des soirées conviviales. Juste à côté de la cuisine se trouve un débarras pratique qui offre un espace de rangement supplémentaire au quotidien.
Aux étages supérieurs se trouvent les chambres ainsi qu'un balcon avec vue sur la verdure. La répartition des pièces est flexible et peut être adaptée à différentes situations de vie, que ce soit pour des couples, de petites familles ou des personnes souhaitant un bureau à domicile. Au sous-sol, il y a également une cave disponible.
Particulièrement pratique est la proximité immédiate du parc des expositions, accessible à pied en quelques minutes. Cela ajoute une attractivité supplémentaire à l'emplacement, notamment pour les personnes qui sont professionnellement ou culturellement liées à l'activité d'exposition.
Cet immeuble résidentiel impressionne par sa construction de haute qualité, un concept de vie cohérent et une apparence générale bien entretenue. Le fait que l'immeuble résidentiel soit protégé par la propriété sur la rue lui confère beaucoup d'intimité.

Description de l'emplacement
La propriété située au Klingentalstrasse 72a se trouve dans le quartier Clara à Bâle. Ce quartier est connu pour sa situation centrale et sa proximité avec la vieille ville et la gare, ce qui en fait un quartier résidentiel prisé. Il y a de nombreuses possibilités de shopping, des restaurants et des cafés à proximité immédiate. Le quartier est bien desservi par le réseau de transports en commun, avec plusieurs lignes de tram et de bus offrant un accès rapide à d'autres parties de la ville. La gare principale de Bâle ainsi que la gare de Badischer Bahnhof sont également facilement accessibles et offrent des connexions ferroviaires nationales et internationales. Plusieurs établissements d'enseignement, dont une école primaire et un jardin d'enfants, se trouvent à proximité immédiate de la propriété. La propriété est située dans un quartier calme, non affecté par le bruit des avions.