Maison à vendre - 7250 Klosters

Opportunité idéale pour investisseurs : terrain constructible avec immeuble collectif à Klosters
Objet d'investissement exclusif : terrain constructible avec immeuble collectif à Klosters Ce terrain de 1 041 m² à Klosters offre une occasion rare pour les investisseurs et les promoteurs immobiliers. Situé dans un quartier résidentiel calme, il séduit par son excellente accessibilité et la possibilité de réaliser un projet de construction innovant. La commune soutient expressément une surconstruction, pour autant que les prescriptions de construction soient respectées. Avec un coefficient d'utilisation maximal de 1,0, il est possible de réaliser sur ce terrain un immeuble collectif attractif. Les nouvelles constructions sont exclusivement destinées à la résidence principale, tandis que l'immeuble collectif existant peut également être utilisé comme résidence secondaire.
Klosters ? Un emplacement au potentiel énorme Klosters jouit d'une grande réputation internationale comme station de sports d'hiver exclusive et offre une combinaison idéale de charme alpin et d'infrastructures modernes. La proximité de Davos, les domaines skiables de premier ordre, les sentiers de randonnée et une forte demande de logements font de Klosters l'un des sites les plus prisés pour les investissements immobiliers. Grâce à d'excellentes liaisons de transport, Klosters est facilement accessible en voiture et en transports en commun.
Construction existante avec potentiel d'extension Le terrain comprend un immeuble collectif nécessitant rénovation avec trois appartements et une écurie :

• Rez-de-chaussée : appartement de 3,5 pièces d'env. 77,29 m²
• 1er étage : appartement de 4,5 pièces d'env. 74,34 m²
• Combles : appartement de 3 pièces d'env. 42,83 m²
• Sous-sol : chaufferie et cave

Grâce à une rénovation astucieuse ou à une nouvelle construction, il est possible de réaliser ici un projet résidentiel très attractif.
Vos avantages d'investissement en un coup d'œil :

• Emplacement de choix à Klosters, l'une des régions résidentielles et de villégiature les plus prisées de Suisse
• Potentiel de construction maximal pour un nouvel immeuble collectif
• L'immeuble collectif existant peut être utilisé comme résidence secondaire
• Nouvelles constructions exclusivement comme résidence principale – forte demande de logements à long terme
• Potentiel d'augmentation de valeur grâce à une surconstruction moderne
• Soutien communal pour une surconstruction selon les prescriptions de construction en vigueur

Saisissez cette occasion unique et investissez dans un projet de construction prometteur à Klosters. Nous nous tenons à votre disposition pour toute information complémentaire ou une visite. Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? INSCRIVEZ-VOUS :