Maison à vendre - 5415 Nussbaumen AG, Rosenweg 7

Espace pour les idées. Maison ancienne avec un plan d'étage moderne et fantastique...
Vous recherchez une maison prestigieuse et spacieuse où vous pourrez réaliser vos idées créatives, dans un quartier calme et peu fréquenté avec une vue dégagée ?

Cette maison unifamiliale unique de deux étages vous offre beaucoup d'espace pour une conception et un développement individuels sur 223 m² de surface habitable. La charmante maison a été construite en 1964 et impressionne par son design intérieur intemporel et une vue fantastique sur le Siggenthal. Vous avez la possibilité de rénover et de moderniser le bien selon vos idées personnelles. Le toit plat donne à la maison une touche moderne et offre des options supplémentaires pour des solutions économes en énergie et respectueuses de l'environnement.
La chaleur est produite via un réseau de chauffage urbain durable. La chaleur est distribuée via des radiateurs.
La propriété comprend un spacieux garage double et trois places de parking extérieures, qui offrent toujours à vous et à vos invités suffisamment d'espace pour garer vos véhicules.
Le terrain spacieux de 1120 m² offre de nombreuses possibilités d'utilisation. Le jardin bien entretenu est un véritable paradis pour les amoureux de la nature et offre amplement d'espace pour des heures de détente en plein air, des aires de jeux pour les enfants ou la réalisation de vos propres idées de jardin.
La maison a toujours été bien entretenue. Cependant, la substance correspond en grande partie à l'année de construction. Cela vous donne la possibilité de concrétiser vos propres idées et souhaits et de créer une maison parfaitement adaptée à vos besoins.
Profitez de cette opportunité ! Laissez libre cours à votre créativité.

Rez-de-chaussée séjour, vie et salle à manger
En entrant dans la propriété, vous serez accueilli par un espace d'entrée spacieux. Sur le côté droit, on accède au vestiaire et aux toilettes invités attenantes.
La spacieuse cuisine à deux façades n'attend que vous pour la remettre dans la lumière parfaite. La vue depuis le salon de 38,5 m2 est impressionnante, avec des fenêtres orientées au nord et au sud-ouest. La vue unique sur le Siggenthal est imprenable. À côté du salon se trouve une salle chaleureuse avec cheminée ouverte.
Dans la partie sud-est du rez-de-chaussée se trouvent les deux chambres d'enfants, la chambre des parents et deux autres salles d'eau (une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que des toilettes supplémentaires).

Sous-sol cave et pièces à vivre
Dans la partie avant du sous-sol se trouvent une autre pièce orientée sud-ouest, un grand parvis et des toilettes. Dans la partie arrière se trouvent différentes caves, un abri et la buanderie.

Umschwung - Polyvalent avec de superbes vues
Le grand et polyvalent jardin impressionne par ses vues indescriptibles. Il est en terrasse. Au niveau supérieur se trouve un hall de jardin avec cheminée. Celui-ci peut être ouvert complètement lorsque le temps le permet ou fermé avec une façade en verre si nécessaire. Devant la salle de jardin se trouve un jardin magnifiquement aménagé avec diverses plantes vivaces, de la lavande et deux érables ombragés.
Le jardin inférieur offre beaucoup d'espace pour une variété d'options de conception !