Maison à vendre - 6994 Aranno

Grande et caractéristique maison ticinoise de 12 pièces d'environ 300 m² au total, avec prévision de projet pour la rénovation et la subdivision en plusieurs unités résidentielles (4 appartements ou deux maisons contiguës), avec jardin privé et vue panoramique enchanteuse, à Aranno, l'une des localités les plus agréables et relaxantes du Malcantone.

Aranno, une petite commune de 368 habitants dans le district de Lugano, fait partie de l'itinéraire "sentier des merveilles" et est située à environ quinze minutes en voiture d'Agno et de tous les principaux services, à quelques minutes du centre Wellness Kurhaus Resort, l'un des centres de bien-être et hôtels les plus prestigieux de la région.

La maison se trouve sur un terrain attenant à un second, constituant un terrain total de 737 m², et est accessible par un charmant chemin pavé précédé d'une belle fontaine historique du village.
Par ce chemin, on accède à quelques grands espaces extérieurs à l'avant et sur les côtés, dont une terrasse spacieuse qui permet d'accéder à la propriété, composée comme suit :

REZ-DE-CHAUSSÉE, zone de vie avec cuisine, salle à manger avec cheminée, une autre pièce actuellement utilisée comme salon et une cave en pierre caractéristique composée de deux pièces, dont l'une est utilisée comme cave à vin. Ce niveau peut éventuellement être agrandi en annexant les espaces disponibles encore non exploités dans le terrain adjacent.

Un escalier intérieur caractéristique permet d'accéder au PREMIER ÉTAGE, composé de 4 grandes chambres doubles avec belle vue panoramique et une salle de bain principale avec baignoire, ainsi que d'autres espaces dont une pièce idéale pour réaliser un bureau ou une chambre simple et un débarras.

Au DEUXIÈME et DERNIER ÉTAGE, se trouvent d'autres espaces disponibles, idéaux pour la réalisation d'un appartement mansardé avec une vue spectaculaire.

Les espaces sont structurés pour une grande famille et pour ceux qui recherchent une belle opération immobilière, un fort point d'intérêt pour ceux qui recherchent une habitation vraiment caractéristique et avec de nombreux locaux, mais il est également possible d'en faire confortablement une maison plurifamiliale ou deux maisons jumelles comme prévu dans le projet existant.

Étant donné la position privilégiée de cette belle commune, proche de toutes les plus belles promenades et excursions de la région et avec une vue panoramique relaxante dans la verdure, ainsi que la possibilité de trouver divers stationnements dans la rue principale à quelques mètres, cet objet est idéal si l'on souhaite l'exploiter comme AIRBnB en demandant un permis à la commune dans le cadre de la rénovation.

La propriété est complétée par un porche extérieur, un jardin et un local de stockage.
VV/4623