Maison à vendre - 6989 Purasca

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Située en position surélevée, cette charmante maison de noyau offre une opportunité unique pour ceux qui recherchent un mélange d'histoire, de nature et de potentiel de développement. Avec une superficie totale d'environ 200 m² répartis sur deux niveaux, cette propriété est parfaite comme résidence unifamiliale ou comme un bed & breakfast accueillant.

Caractéristiques principales :
Luminosité et panorama : la position élevée confère à la maison une luminosité intérieure exceptionnelle, grâce à l'ensoleillement continu tout au long de l'année. De grandes fenêtres donnant sur les montagnes environnantes créent une atmosphère accueillante et évocatrice.

Espaces intérieurs : la disposition sur deux niveaux comprend une chambre principale et une salle de bain, une cuisine spacieuse avec une cheminée fonctionnelle qui s'ouvre sur un salon lumineux, et une deuxième chambre au rez-de-chaussée. Le jardin intérieur, idéal pour les repas en plein air, est accompagné du son apaisant d'une source cristalline.
En revenant dans le hall d'entrée, nous trouvons une deuxième chambre.
L'escalier intérieur mène à l'étage supérieur avec une terrasse couverte de chaque côté où se trouvent deux autres chambres.

Eau de source : une caractéristique unique de cette propriété est la présence d'une source, protégée par un bâtiment rustique. L'eau cristalline ajoute une touche de sérénité et offre la possibilité de créer un espace zen ou de détente dans le jardin.

Potentiel de rénovation : l'ancienne cave ou étable adjacente offre un espace supplémentaire et pourrait être rénovée pour créer deux autres pièces d'environ 20 m² chacune. La terrasse couverte à l'étage supérieur offre une vue panoramique et est adjacente à deux chambres supplémentaires.

Charme rustique : les sols en terre cuite ou en bois évoquent le charme d'une époque révolue, donnant à cette maison le caractère rustique typique du canton du Tessin, apprécié dans toute la Suisse.

Potentiel de développement :
En plus du bâtiment existant, la propriété offre la possibilité de réaliser 248 m² supplémentaires de surface utile brute sur le terrain constructible adjacent.

Extérieur et nature :
Le grand jardin et la forêt environnante offrent diverses opportunités pour profiter du climat chaud du canton du Tessin en contact étroit avec la nature.

Cette propriété représente une occasion unique d'investissement, combinant histoire, potentiel de développement et une connexion authentique avec l'environnement environnant, soulignée par la présence de la source d'eau évocatrice.