Villa à vendre - 6987 Caslano

Dans le quartier prestigieux et calme appelé "Piccola Venezia" à Caslano, à environ 10 km de Lugano et à quelques minutes du Golf Club de Magliaso, nous proposons à la vente cette extraordinaire villa de luxe en bord de lac, équipée d'un ponton privé et d'un emplacement de bateau exclusif.

Construite à la fin des années 1960 sur un grand terrain plat d'environ 2'534 m², cette élégante résidence dispose d'une surface habitable d'environ 350 m², d'une exposition sud-ouest optimale et d'une belle piscine extérieure, entourée d'un jardin paysager.

Le terrain adjacent offre également la possibilité de construire 250 m² supplémentaires de SUL (Surface Utile Brute).

REZ-DE-CHAUSSÉE :
- Hall d'entrée spacieux
- Salon lumineux avec cheminée, avec accès à la grande terrasse couverte donnant sur le lac
- Cuisine séparée, avec sortie directe sur le jardin
- Salle à manger élégante
- Loft sous les combles
- 2 chambres
- 2 salles de bains élégantes
- Bureau

SOUS-SOL :
- Chambre principale avec salle de bain attenante et accès au jardin
- Bureau avec accès au jardin
- Salle de télévision avec cheminée et coin bar
- WC invités
- Cave
- Salle technique/de chauffage

Confort et équipements :
- Parque
- Climatisation
- Garage pour 3 voitures et grand cour avec plusieurs places de stationnement
- Chauffage central avec pompe à chaleur (radiateurs muraux)

Cette propriété exclusive représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent vivre dans une oasis de tranquillité, entourée par la beauté du lac et de la nature, sans renoncer à la proximité des services de Lugano.