Maison à vendre - 6984 Pura

Belle maison mitoyenne de 4.5 pièces d'environ 148 m² bruts (134 m² habitables + sous-sol) construite en 2010 sur un terrain de 238 m², développée sur 3 niveaux et située dans une rue privée dans une position résidentielle très ensoleillée, calme et surélevée avec vue sur le lac, dans la commune de Pura.

On accède à la propriété directement depuis la zone de stationnement extérieure ou depuis le garage privé, avec un hall d'entrée, une grande buanderie/cave avec de l'espace pour de grands placards jusqu'à 8 portes, une salle technique et un espace sous l'escalier à utiliser à sa guise.

Un escalier moderne mène au PREMIER ÉTAGE et donc à la zone de vie, avec des espaces généreux et une vue spectaculaire sur le lac, comprenant une grande cuisine moderne avec îlot équipée d'un four, d'un réfrigérateur, d'un congélateur à 3 tiroirs, d'un lave-vaisselle et d'une plaque de cuisson à induction, une arrière-cuisine avec fenêtre, un service pour les invités, un grand salon avec accès à la véranda/terrasse spacieuse équipée d'un auvent électrique résistant aux intempéries avec des panneaux de séparation en verre dépoli qui confèrent une totale intimité et un accès direct à l'arrière de la maison, sur une zone pavée confortable et une zone verte adjacente à la forêt.
La vue depuis la terrasse est tout simplement merveilleuse car elle s'ouvre sur le lac et les montagnes environnantes, rendant l'environnement idéal pour passer des moments en douce compagnie en dégustant un excellent vin.

Au 2ème et DERNIER ÉTAGE SOUS LES TOITS, on accède à la zone nuit composée d'une chambre principale avec dressing, d'une grande salle de bain avec fenêtre équipée d'une baignoire, d'un WC et d'un bidet, 1 chambre double avec mezzanine à disposer à sa guise, actuellement bureau et zone nuit, et une salle de bain supplémentaire équipée d'une douche et d'un WC.

Les fenêtres de la propriété sont en PVC avec double vitrage et moustiquaires, volets électriques dans la zone de vie et manuels dans les chambres, sols en grès cérame dans la zone de vie et parquet en bois massif dans la zone nuit.
Le chauffage est alimenté par une pompe à chaleur air-eau et est distribué par des serpentin au sol.

Une propriété idéale pour les familles à la recherche d'un emplacement dans une zone résidentielle, ensoleillée et très calme ; les écoles se trouvent à environ 1 km et sont desservies par le transport scolaire, tandis que toutes les autres infrastructures urbaines telles que les magasins de toutes sortes, la banque, le bureau de poste et le train FLP pour le centre de Lugano se trouvent à environ 5 km dans la commune de Caslano, l'entrée de l'autoroute est accessible en environ 10 minutes et l'arrêt de bus est à seulement 200 m.

La zone est idéale pour de belles promenades tant en montagne (Monte Lema) qu'au bord du lac en empruntant les sentiers et les ruelles près du Lido, parfait pour passer de belles journées d'été à se baigner et à déguster d'excellents dîners dans les différents grottos des environs.

La propriété est complétée par une cave, un grand garage simple, 2 places de stationnement couvertes et 2 places de stationnement extérieures supplémentaires. Tout inclus dans le prix.
CL/5742