Maison à vendre - 6982 Agno

À Serocca d'Agno, dans une position résidentielle et très ensoleillée, deux nouvelles villas modernes indépendantes de 4.5 pièces d'environ 166 m² avec jardin seront construites, sur deux parcelles de 341 et 359 m² + une route d'accès privée de 141 m² appartenant à 50 % à chaque maison.

LIVRAISON PRÉVUE POUR LE PRINTEMPS 2026, également vendable à des étrangers et comme résidence secondaire/de vacances.

Les villas sont composées comme suit :
accès à la propriété par une route privée menant au garage pour 2 voitures + vélos et motos ; de là, vous accédez également à la cave, à la buanderie et à la salle technique.
Hall d'entrée avec espace pour un vestiaire, 1 salle de bain pour les invités, grand et spacieux salon avec accès à la véranda extérieure, où vous pouvez aménager la zone estivale/de détente, et au jardin périphérique.
La zone nuit se compose d'une chambre principale spacieuse avec un local de rangement attenant, de 2 grandes chambres simples, d'un débarras et de 2 salles de bains équipées de toilettes, bidet et baignoire/douche.

Pour le moment, il est possible de choisir toutes les finitions, ainsi que la disposition des espaces intérieurs.

Les fenêtres de la propriété seront en aluminium avec double vitrage et volets, sols en grès cérame dans le salon, les salles de bains et la véranda, et parquet en chêne massif dans la zone nuit, tandis que dans la zone du garage, des pavés en béton seront posés.
Le chauffage sera alimenté par une pompe à chaleur air-eau et des panneaux photovoltaïques et distribué par le biais de serpentin au sol.

Les villas sont idéales pour les familles avec enfants qui recherchent la verdure, la tranquillité et la proximité de tous les services urbains tels que les écoles, les aires de jeux, les transports en commun, la banque, le bureau de poste, la pharmacie, Aldi, Coop, Migros, bars et restaurants dans un rayon de 500 m et l'entrée de l'autoroute Lugano-Nord à moins de 10 minutes en voiture.
Le centre de Lugano est accessible en environ 10 minutes, tandis que Bellinzona et Mendrisio ne sont qu'à 20 minutes.
CL/5166