Maison à vendre - 6981 Bedigliora

6981 Beride, Via Vedesella 63Région : MalcantoneSurface habitable : env. 180m2Superficie du terrain : env. 14888 m2Année de construction : vers 1927Rénovations : 2004État : très bien entretenu et bonSalle de bain/WC : 2 + 2 WC séparésChauffage : pompe à chaleur, bois et solaireRésidence : 1ère résidence et maison de vacancesPlaces de parking : accès avec de nombreux PP à l'extérieurEmplacement : très calme et ensoleilléVue : magnifique vue panoramiqueÉcoles : BediglioraAchats : NovaggioTransports publics : env. 200 mAutoroute : env. 12 kmVille la plus proche : env. 33 kmDescriptionCette maison de campagne exceptionnelle de 7 ½ pièces, avec beaucoup de pâturages et de forêts, est située dans un emplacement panoramique très calme et ensoleillé à Beride, dans le Malcantone ensoleillé, à 500 mètres d'altitude. La maison à 4 étages, construite en 1927, a été entièrement rénovée en 2004 et modernisée en termes d'efficacité énergétique et de style et a depuis été maintenue en excellent état. Aujourd'hui, elle se présente dans un état très soigné et bon, ce qui vaut également pour l'environnement. La propriété se compose de la maison principale d'environ 185 m2 de surface habitable et d'un bâtiment annexe d'environ 100 m2 de surface utile. Le bâtiment résidentiel se compose d'un salon avec cuisine attenante et loggia couverte, d'une cuisine d'été avec accès direct au jardin, de 6 chambres, d'une salle de bain avec machine à laver/sèche-linge, d'une douche/WC, de 2 WC séparés, d'une cave, d'une entrée avec auge et vestiaire. De plus, il y a deux loggias et deux terrasses. Dans le bâtiment annexe, il y a un grand atelier, également utilisable comme atelier ou garage, ainsi que le garage avec salle de chauffage. De plus, il y a l'ancienne volière, extensible en écurie, et un ancien clapier. L'extérieur de la propriété comprend trois grands espaces de sièges, 5000 m2 de terrain clôturé autour de la maison avec route d'accès, environ 7000 m2 de pâturage plat et 3500 m2 de forêt. L'entretien du jardin est garanti par un jardinier compétent si désiré. De cette propriété, il y a une vue panoramique magnifique sur la vallée, les collines du Malcantone et jusqu'au massif du Monte Rosa. Idéal comme résidence de vacances ou principale et serait également très adapté aux propriétaires de chevaux en raison du grand pâturage. La maison est facilement accessible en voiture. En plus du garage, il y a de nombreuses places de stationnement. L'arrêt de bus postal est à 300 m. Le trajet jusqu'au lac Majeur à Luino et au lac de Lugano à Ponte Tresa ne prend que 10 minutes. Dans les villages voisins, il y a de nombreux Grotti avec des spécialités tessinoises, de petits magasins et des centres commerciaux dans le proche Italie.