Maison à vendre - 6976 Signôra

Merveilleuse et pittoresque villa unifamiliale de 4,5 pièces d'environ 190 m² sur deux niveaux, avec jardin et terrasse vue sur le lac, entièrement rénovée, avec des finitions haut de gamme et située dans un contexte résidentiel extrêmement calme et immergé dans la verdure, à Castagnola.

La propriété est ainsi composée :
PREMIER ÉTAGE : Grand salon de 50 m² avec cheminée, accès direct à la terrasse vue sur le lac d'environ 30 m² et cuisine ouverte, équipée de plans en marbre, de plaques à induction, d'un four auto-ventilé et d'un micro-ondes. Suivent une première chambre, double avec vue sur le lac et salle de bain attenante équipée d'une douche, et un service pour les invités.

REZ-DE-CHAUSSÉE : Deux chambres doubles, toutes deux avec sortie sur la terrasse vue sur le lac d'environ 30 m², une grande salle de bain équipée d'une douche et un débarras pratique.
Il est également possible d'accéder au grand jardin de propriété d'environ 350 m² avec espace grill.

Les sols sont en marbre blanc Asiago, tous les châssis sont en PVC avec double vitrage.
De plus, la propriété est encore extensible de 120 m², en l'élevant d'un étage.
En 2017, plusieurs travaux d'amélioration ont été réalisés dans différentes zones de la villa, y compris les salles de bains, la cuisine, les sols, les installations électriques et hydrauliques et les châssis.
Le chauffage est alimenté par une pompe à chaleur et distribué par des serpentins au sol.
Les charges mensuelles s'élèvent à environ 300 CHF.
La villa est située près de la ville de Lugano et à proximité de tous les services de première nécessité de la commune de Castagnola.
La propriété est complétée par une place de parking extérieure, incluse dans le prix, et il y a des places de stationnement bleues à proximité.
MB/2591