Maison à vendre - 6968 Sonvico
CHF 329’000.-
CHF 1’265 / m²
Maison
10
Pièces
Description
Description traduite (origine: Italien).
OCCASION - GRANDE MAISON DE NOYAU À RÉNOVER À SONVICO
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https://youtu.be/_YrTnacKffs
Magnifique maison de noyau avec 10 pièces et 260 m² plus sous-sol et grenier extensible, avec des pièces lumineuses tout au long de la journée grâce à une excellente exposition solaire et des pièces généralement fraîches, située dans le noyau caractéristique de Sonvico à seulement 5 minutes de Lugano.
La propriété est divisée comme suit :
Au REZ-DE-CHAUSSÉE, les 3 premières pièces, qui pourraient être converties en un seul appartement, divisées entre un salon avec cheminée et poêle, une chambre et une première salle de bain.
De ce niveau, il est possible d'accéder directement à la cave, très spacieuse et avec sortie indépendante à l'arrière.
Au PREMIER ÉTAGE, 2 grandes pièces convertibles en pièces de loisirs ou chambres.
Au DEUXIÈME ÉTAGE, 5 autres pièces de taille généreuse et convertibles en chambres doubles ou pièces d'étude/de loisirs, une cuisine et 2 salles de bain déjà présentes, dont une avec baignoire et une avec cabine de douche, rénovées il y a quelques années.
Le grenier a une hauteur maximale de 2,50 m, mais il peut généralement être élevé d'environ 1,50 m et être rendu habitable.
Actuellement, il n'y a pas de système de chauffage, mais un réservoir est déjà présent dans la zone de la cave.
Les fenêtres de la propriété sont toutes en aluminium/bois avec double vitrage.
Ce bien nécessite une rénovation complète, bien qu'environ 60 000 CHF aient déjà été dépensés pour divers travaux d'installation électrique, de chaudière, de salles de bain, de fenêtres, de volets, etc.
C'est certainement un excellent investissement pour le rapport qualité/prix, tant pour une grande famille ayant besoin de beaucoup d'espace que pour des investisseurs souhaitant diviser la propriété en 2/3 appartements suite à la rénovation.
La maison ne dispose pas de places de parking, mais il est possible d'en louer quelques-unes à proximité.
DM/2722
Détails du bien
Disponibilité
Selon accord
Surface utile
260.0 m²
Nombre de pièces
10
Équipements
Balcon
Animaux domestiques acceptés
Points d’intérêt à proximité
Commerces -
0.5 km
Agence
Diagnostic énergétique
Consommation d’énergie
Aucune donnéeEmission de gaz à effet de serre
Aucune donnéeLocalisation
6968 Sonvico (TI)
CHF 329’000.-
CHF 1’265 / m²
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