Maison jumelle à vendre - 6964 Davesco-Soragno

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Dans l'un des quartiers résidentiels les plus connus de Lugano, à la frontière de la ville, nous trouvons cette magnifique propriété sur 3 étages.

Construit à l'origine en 1975, il a toujours appartenu à la même famille, qui l'a rénové et agrandi au fil des ans, en faisant une villa moderne à tous égards.
Il dispose d'un grand jardin bien entretenu de près de 400 m², d'un patio et de deux terrasses, garantissant un espace extérieur sur les 3 niveaux.

Suffisamment de places de parking privées, certaines couvertes, avec une entrée principale par un portail, accessible par une rampe extérieure.

Étant situé dans une zone réservée exclusivement à quelques résidents et étant divisé en 3 appartements complets, il convient bien à une famille élargie souhaitant vivre sous le même toit, ainsi qu'à ceux qui recherchent un bien à exploiter, même partiellement, comme revenu mensuel.
Les possibilités d'utilisation s'étendent également à ceux qui recherchent une propriété de vacances.

POINTS FORTS

• Emplacement, à moins de 2 km de la ville, à 300 m de l'arrêt de bus pour Lugano et à 1 km de l'école primaire (accessible par un chemin piétonnier)
• État de la propriété, entretien et soin impeccables et documentés. Prêt à vivre, avec la possibilité de reprendre une partie des meubles
• Quartier, calme et discret

DÉTAILS TECHNIQUES

• Sous-sol : appartement de 2,5 pièces rénové avec 1 salle de bain, environ 72 m²
• Rez-de-chaussée : appartement de 4,5 pièces rénové avec 3 salles de bain, environ 148 m²
• Étage supérieur : appartement de 3,5 pièces avec 2 salles de bain, environ 146 m², construit neuf en 2007, avec le nouveau toit, avec chauffage au sol
• Type de chauffage : rénové, chauffage au mazout. Distribution de chaleur par radiateurs aux étages 0 et 1 et au sol à l'étage 2

Cave présente et accessible de l'extérieur et abri de jardin.

Avec des finitions de bonne qualité et des rénovations et un entretien réguliers, elle est prête à accueillir les prochains propriétaires chanceux.
En me contactant, vous recevrez des informations sans engagement, des photos et vidéos supplémentaires, ainsi qu'un conseil gratuit.