Maison jumelle à vendre - 6964 Davesco-Soragno

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Dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Lugano, à la limite de la ville, se trouve cette splendide propriété de trois étages.

Construite à l'origine en 1975, elle a toujours appartenu à la même famille, qui l'a rénovée et agrandie au fil des ans, pour en faire une villa moderne.

Elle dispose d'un grand jardin entretenu de près de 400 m², d'un patio et de deux terrasses, garantissant un espace extérieur à tous les 3 niveaux.

Suffisamment de places de parking privées, certaines couvertes, accessibles par un portail principal, accessible par une rampe extérieure.

Située dans une zone réservée aux seuls résidents et divisée en 3 appartements complets, elle convient aussi bien à une famille nombreuse qui souhaite vivre sous le même toit, qu'à ceux qui cherchent un bien à exploiter, même partiellement, comme revenu mensuel.
Les possibilités d'utilisation s'étendent également à ceux qui recherchent une propriété de vacances.

POINTS FORTS
- Emplacement, à moins de 2 km de la ville, à 300 m de l'arrêt de bus pour Lugano et à 1 km de l'école primaire (accessible par un chemin piétonnier)
- État de l'immeuble, entretien et soin impeccables et documentés. Habitable immédiatement, avec la possibilité de reprendre une partie du mobilier
- Quartier, calme et discret

DÉTAILS TECHNIQUES
- Rez-de-chaussée inférieur : appartement de 2,5 pièces rénové avec 1 salle de bain, environ 72 m²
- Rez-de-chaussée : appartement de 4,5 pièces rénové avec 3 salles de bain, environ 148 m²
- Étage supérieur : appartement de 3,5 pièces avec 2 salles de bain, environ 146 m², construit ex-novo en 2007, avec le nouveau toit et le chauffage au sol
- Type de chauffage : rénové, au mazout. Distribution de chaleur par radiateurs aux étages 0 et 1 et par chauffage au sol à l'étage 2

Cave accessible de l'extérieur et remise dans le jardin

Avec des finitions de bonne qualité et des rénovations et un entretien réguliers, elle est prête à accueillir les prochains heureux propriétaires.
En me contactant, vous recevrez des informations sans engagement, des photos et des vidéos supplémentaires, ainsi qu'un conseil gratuit.


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