Villa à vendre - 6953 Lugaggia

LUGAGGIA-CAPRIASCA
VILLA BIFAMILIAIRE avec piscine
et terrain constructible avec projet approuvé

La propriété est située dans la commune de Capriasca, section Lugaggia. La villa se dresse sur un petit promontoire qui caractérise son importance historique et d'où l'on profite d'une vue sur les montagnes et vallées environnantes. Les pièces de la villa sont orientées au sud. L'arrêt de l'autopostale se trouve devant la propriété, l'accès à l'autoroute est à environ 7 km.

Sous-sol :

• Cave à vin, stockage

Étage -1 :

• Appartement 3 ½ pièces avec entrée indépendante : salon/cuisine avec cheminée et accès direct à la terrasse et au parking, 2 chambres, 1 salle de bain avec douche
• Buanderie, local de chauffage
• Chambre indépendante et simple

Rez-de-chaussée/1er étage/2ème étage :

• Appartement 8 ½ pièces :
  au rez-de-chaussée, nous trouvons un grand salon avec salle à manger, cuisine aménagée, wc invités, débarras ;
  au premier étage se trouve la chambre principale avec salle de bain, 3 chambres et 2 salles de bain ;
  au deuxième étage mansardé, 3 autres chambres et 1 salle de bain, stockage

Jardin avec piscine extérieure

3 garages et grand parking pour plusieurs voitures

De la propriété, il y a un accès direct au noyau de Lugaggia. Les écoles et les magasins sont accessibles à pied ou à vélo (nouvelle piste cyclable) à Tesserete.

Chauffage au diesel / radiateurs

Sur le terrain, il est possible de construire environ 600 m² (projet approuvé existant pour la construction d'une maison avec 3 appartements et garage)