Villa à vendre - 6953 Lugaggia

LUGAGGIA-CAPRIASCA
VILLA BIFAMILIALE avec piscine
et terrain constructible avec projet approuvé

La propriété est située dans la commune de Capriasca, section Lugaggia.
La villa se trouve sur un petit promontoire qui caractérise son importance historique et d'où l'on jouit d'une vue sur les montagnes et les vallées environnantes. Les pièces de la villa sont orientées sud. L'arrêt de bus postal se trouve devant la propriété, l'accès autoroutier est à env. 7 km.

Sous-sol :
- Cave à vin, dépôt

Étage -1 :
- Appartement de 3 ½ pièces avec entrée indépendante : séjour/cuisine avec cheminée et accès direct à la terrasse et au parking, 2 chambres, 1 salle de bain avec douche
- Buanderie, local chauffage
- Chambre indépendante et simple

Rez-de-chaussée/Premier étage/Deuxième étage :
- Appartement de 8 ½ pièces :
au rez-de-chaussée, on trouve un grand séjour avec coin repas, cuisine aménagée habitable, WC visiteurs, débarras ;
au premier étage se trouve la chambre principale avec salle de bain, 3 chambres et 2 salles de bain ;
au deuxième étage mansardé, 3 autres chambres et 1 salle de bain, débarras

Jardin avec piscine extérieure

3 garages et grand espace pour plusieurs voitures

Depuis la propriété, il y a un accès direct au village de Lugaggia. Les écoles et les commerces sont accessibles à pied ou à vélo (nouvelle piste cyclable) à Tesserete.

Chauffage au mazout / radiateurs

Sur le terrain, il est possible de construire env. 600 m² (projet approuvé existant pour la construction d'une maison avec 3 appartements et garage)