Maison à vendre - 6953 Lugaggia

Dans la région ensoleillée et ouverte de Capriasca, à quelques minutes de Tesserete, dans le hameau de Lugaggia-Sureggio, dans un endroit exclusif et paisible, se dresse cette magnifique villa, construite en 1970 et rénovée en 2001, comprenant 8 pièces, 3 salles de bain, une cave et un studio avec entrée indépendante. Ascenseur privé intérieur et grand garage. Magnifique jardin entretenu et riche en arbres fruitiers, roses, hortensias, plantes ornementales et fleurs parfumées, qui confèrent un charme unique à la propriété. La villa, exposée sud-est, offre des espaces vastes et bien conçus et s'étend sur environ 220 m² de surface habitable. La parcelle a une superficie totale de 1 142 m². L'entretien est constant et elle est en excellent état d'entretien et de conservation. Elle se développe sur 3 niveaux :

Rez-de-chaussée / sous-sol : vaste esplanade pour 3 voitures et grand garage pour deux voitures et local de stockage. Possibilité d'accéder aux étages supérieurs par ascenseur intérieur depuis le garage ou par escalier intérieur ou extérieur.

Premier étage : Grand studio avec entrée indépendante et petit jardin, salle de bain avec douche et possibilité d'installer une cuisine. Buanderie et locaux accessoires et de stockage.

Deuxième étage : 4 grandes chambres dont une avec balcon panoramique. Atrium avec ascenseur et entrée accessible par l'escalier extérieur. Immense salon avec accès direct au jardin plat et panoramique. Cuisine habitable avec accès direct au jardin. Deux salles de bain, une avec douche et l'autre avec baignoire. En 2001, les salles de bain ont été rénovées avec remplacement complet des conduites. Cheminée à air chaud dans le salon.

Pompe hydraulique de l'ascenseur neuve en 2023 avec révision complète du tableau électrique. Système de chauffage au mazout avec citerne enterrée et distribution par radiateurs. Toit en tuiles neuves en 2001 et entretien courant. Fenêtres à double vitrage et installation d'ascenseur en 2001. Installation électrique conforme et certifiée RaSi en 2023. Sols en parquet et carrelage. Possibilité éventuelle de résidence secondaire avec changement de destination d'usage de primaire à secondaire. La maison idéale pour une famille avec enfants ou pour ceux qui recherchent un lieu de paix et de tranquillité entouré par la nature, mais à quelques minutes de toutes les commodités et de la ville de Lugano.