Maison à vendre - 6944 Cureglia

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La résidence est située près des principales voies de circulation et reste très calme, car elle est
accessible par une impasse.
La résidence se présente comme un volume uniforme, mais l'orientation différente
des unités résidentielles garantit l'intimité et l'indépendance.
La situation privilégiée en hauteur évite également une ombre excessive des
bâtiments voisins.
La construction se compose de deux niveaux au-dessus du sol et d'un sous-sol.
De l'élégante entrée du garage souterrain, on accède à une cour ouverte qui
assure des conditions de lumière naturelle et où les quatre entrées des unités résidentielles
sont face à face.
Le rez-de-chaussée est entièrement dédié à l'espace de vie et comprend un salon ouvert
avec cuisine, une salle de bain avec raccordement pour machine à laver, un hall d'entrée
avec vestiaire, ainsi qu'un espace de rangement pratique sous l'escalier, utilisable comme débarras ou
cellier.
Au premier étage se trouve l'espace nuit avec une chambre principale et deux
chambres individuelles ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un bidet.
Le sous-sol offre de généreux espaces de stationnement couverts, avec des installations pour une
station de recharge électrique, pour chaque appartement. De plus, il y a une salle de vélo commune, une
salle technique ainsi que des compartiments de cave privés avec des installations pour une buanderie.
La structure porteuse est en béton armé et en maçonnerie de briques. Dans le garage souterrain, la
structure en béton restera visible, tandis que les étages supérieurs (espaces de vie) seront réalisés avec un
revêtement d'isolation extérieure dans le système d'isolation thermique complet.
Les murs intérieurs des appartements sont prévus en maçonnerie de briques enduites.
Le chauffage est assuré par un chauffage par le sol. L'énergie est produite par une pompe à chaleur air-eau,
qui sert également à la climatisation en été, des unités de climatisation sont donc prévues dans tous les salons.
Le toit en pente du complexe résidentiel sera équipé d'un système photovoltaïque qui couvrira les
besoins en électricité des parties communes, y compris la production de
chauffe-eau, de chauffage et de climatisation pour l'ensemble de la résidence. Ce système permet une
réduction significative des coûts d'exploitation.
Chaque unité résidentielle dispose d'une terrasse couverte et d'un jardin.

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J'ai hâte de vous voir et je vous conseillerai bien.