Maison à vendre - 6944 Cureglia

Nichée au cœur de Cureglia, cette spacieuse maison individuelle des années 60 offre une opportunité unique pour ceux qui recherchent confort et potentiel commercial. Située sur un terrain d'environ 840 m², la propriété dispose d'une surface brute d'environ 230 m², répartie sur trois étages, et d'un grand espace commercial au rez-de-chaussée d'environ 130 m².

Les photos des espaces meublés ont été créées avec l'IA. - La propriété est vendue avec la seule cuisine.

Au REZ-DE-CHAUSSÉE, un espace commercial avec salle de bain, actuellement non loué, offre d'innombrables possibilités pour démarrer une activité ou l'utiliser comme studio professionnel. L'entrée de la maison est séparée de l'espace commercial, garantissant intimité et commodité.

L'accès à la zone résidentielle se fait par un couloir qui relie les différentes pièces.

Au PREMIER ÉTAGE, quatre pièces desservies par une salle de bain avec douche offrent de l'espace pour toute la famille.

Au DEUXIÈME ÉTAGE, deux pièces supplémentaires, également desservies par une salle de bain, complètent le logement.

Le jardin privé d'environ 200 m², situé de plain-pied, est parfait pour accueillir une grande famille et passer de bons moments à l'extérieur. Idéal pour des barbecues, des jeux en plein air et des moments de détente.

La propriété est entièrement à rénover, offrant l'opportunité de personnaliser les espaces selon ses goûts et ses besoins. Les fenêtres en bois à simple vitrage et la chaudière au fioul avec distribution par radiateurs sont d'autres aspects à considérer dans le projet de rénovation.

L'offre est complétée par une cave, un garage et quatre places de stationnement extérieures incluses dans le prix de vente.
FGS/7343