Maison à vendre - 6939 Arosio

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Cette charmante maison au caractère typiquement tessinois est située au cœur du centre historique du village et est accessible par une rue piétonne. Elle s'ouvre sur une cour intérieure accueillante, une oasis de paix et d'intimité.

La maison est construite sur plusieurs niveaux. Depuis la cour intérieure fermée, un escalier extérieur mène au premier étage, où se trouvent le salon et la salle à manger avec cuisine, rendus encore plus accueillants par la présence d'une cheminée. L'escalier intérieur mène au deuxième étage, qui abrite deux chambres à coucher et une salle de bain avec douche. Les combles se distinguent par leur hauteur intérieure et offrent un espace polyvalent riche en potentiel.

Au niveau de la cour, il y a des pièces annexes pratiques : une cave, une buanderie avec séchoir et une petite salle de bain de service. La façade principale est orientée sud-ouest et assure une excellente luminosité à l'intérieur, créant des espaces chaleureux et accueillants.

Actuellement habitée, la maison est dans un état qui permet de l'habiter immédiatement, tout en offrant la possibilité d'un projet de rénovation intéressant pour ceux qui souhaitent la personnaliser ou valoriser davantage ses espaces.

Sur une parcelle séparée, la propriété comprend également une grange caractéristique avec un petit jardin. Ce bâtiment, à rénover, offre la possibilité de créer une unité d'habitation attrayante sur deux niveaux, idéale pour ceux qui recherchent une dépendance ou un logement indépendant dans un cadre authentique et fascinant.

Une occasion unique pour ceux qui recherchent une maison avec histoire et personnalité, avec la liberté de l'habiter immédiatement ou de la remodeler selon leurs besoins.

En tant que personne de contact, je suis à votre disposition pour vous faire parvenir la documentation de vente complète par e-mail. Je fixerai ensuite volontiers un rendez-vous pour une visite après un entretien téléphonique. Je me réjouis de votre demande afin de vous conseiller personnellement et de vous montrer ce bien immobilier intéressant.
Vous pouvez me parler en italien, allemand (mais pas en dialecte, je dois encore l'apprendre), anglais et français.

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*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch/119001046-148 e su www.newhome.ch ***

Nel cuore del nucleo storico, questa affascinante casa di carattere tipicamente ticinese è accessibile tramite una strada pedonale e si apre su un accogliente cortile interno, un'oasi di tranquillità e riservatezza.

L'abitazione si sviluppa su più livelli. Dal cortile chiuso, una scala esterna conduce al primo piano, dove si trovano il soggiorno e la sala da pranzo con cucina, resa ancora più accogliente dalla presenza di un camino. La scala interna porta al secondo piano, che ospita due camere da letto e un bagno con doccia. Proseguendo verso l'alto, il sottotetto si distingue per la sua buona altezza interna, offrendo uno spazio versatile e ricco di potenzialità.

A livello del cortile, si trovano pratici locali accessori: una cantina, un locale lavanderia con stenditoio e un piccolo bagno di servizio. La facciata principale, esposta a sud-ovest, garantisce un'ottima luminosità agli interni, creando ambienti caldi e accoglienti.

Attualmente abitata, la casa è in condizioni tali da poter essere utilizzata da subito, pur offrendo la possibilità di un interessante progetto di ristrutturazione per chi desidera personalizzarla o valorizzarne ulteriormente gli spazi.

Su un mappale separato, la proprietà include anche una caratteristica stalla con piccolo giardino. Questo spazio, da ristrutturare, offre l'opportunità di realizzare una suggestiva unità abitativa su due livelli, ideale per chi desidera una dépendance o un'abitazione indipendente in un contesto autentico e ricco di fascino.
Un'opportunità