Maison à vendre - 6934 Bioggio

Superbe villa de 6,5 pièces d'environ 300 m² développée sur 3 niveaux, construite en 1995 sur un terrain entièrement plat de 1124 m² (dont 350 m² encore constructibles), dotée d'une spacieuse pièce avec accès indépendant, idéale comme bureau privé ou atelier, et de grands espaces disponibles au sous-sol, dans une position merveilleuse immergée dans la verdure dans la belle commune de Bioggio, à quelques minutes en voiture de tous les principaux services et de l'entrée de l'autoroute de Lugano Nord.

La propriété se présente comme neuve, revêtue à l'extérieur d'une brique apparente élégante et résistante, et ne nécessite actuellement aucun travaux d'amélioration, sauf d'éventuelles personnalisations, et est composée comme suit :

REZ-DE-CHAUSSÉE : entrée principale dans un grand espace de vie avec cheminée et grandes fenêtres permettant l'accès au magnifique jardin plat, une cuisine entièrement équipée et spacieuse également avec accès au jardin et une pièce de bureau ou salle de lecture convertible en chambre d'amis.
Toujours au rez-de-chaussée avec accès indépendant, une belle pièce accessoire équipée d'une salle de bain, idéale pour ceux qui souhaitent un espace pour une activité indépendante, un studio ou un atelier.

De cette zone de la maison, un escalier intérieur permet d'accéder au SOUS-SOL, comprenant plusieurs pièces accessoires très spacieuses idéales comme pièces de loisir, zones récréatives ou éventuelle salle de fitness, étant donné la présence d'une pièce équipée d'un sauna.

Au PREMIER ÉTAGE, se développe une zone nuit spacieuse et accueillante composée de quatre chambres, dont deux doubles et deux simples, desservies par deux salles de bain, l'une avec baignoire et douche et l'autre avec cabine de douche, et avec accès à une grande terrasse communicante d'où l'on peut profiter d'une belle vue panoramique sur le lac.

Les fenêtres sont actuellement en bois avec double vitrage et le système de chauffage est alimenté au diesel et distribué par le biais de chauffage par le sol et de radiateurs, avec des frais de gestion d'environ 350 CHF par mois.

Dans la cour extérieure à laquelle on accède par un chemin privé, il y a des places de parking pour plusieurs voitures, dont certaines sont couvertes par un toit.
Une cave complète les dépendances.
DM/7348