Maison à vendre - 6933 Muzzano

Splendide villa uni/bifamiliaire 8.5 locaux d'environ 390 m² bruts, construite à Muzzano en 1980 et rénovée entre 2018 et 2019 sur un terrain de 1325 m², enrichie d'une piscine et d'un jardin avec une vue imprenable sur le lac de Muzzano, oasis parfaite pour ceux qui aiment s'immerger dans la nature, située dans une position privilégiée et exclusive, à seulement 10 minutes de la ville de Lugano et de l'entrée de l'autoroute de Lugano nord.

La villa est composée de deux unités distinctes avec des entrées indépendantes et sont reliées par un couloir, utilisables également comme un seul espace de vie.

ZONE PRINCIPALE :
s'ouvre au premier étage sur un hall spacieux et lumineux équipé d'un vestiaire qui donne sur la magnifique zone de vie avec une cheminée spectaculaire qui rend l'atmosphère accueillante et chaleureuse, les grands espaces se connectent à la véranda, magnifiquement meublée avec des plantes méditerranéennes, et au jardin finement entretenu, idéal pour des moments inoubliables en compagnie.
La grande cuisine, séparée et habitable, est un coin de design moderne et raffiné, parfaitement équipée avec des appareils électroménagers de dernière génération. Adjacent se trouve un grand garde-manger avec fenêtre, pratique et fonctionnel.
La zone nuit se compose de 1 salle de bain avec douche, 3 grandes chambres dont deux avec terrasse et la suite principale avec dressing et 1 grand service avec douche, baignoire, wc et double lavabo.

Actuellement, dans l'une des chambres, une porte d'entrée supplémentaire et une autre cuisine/salle à manger ont été créées pour former une unité séparée, le tout facilement restaurable.

Un escalier raffiné mène à un grenier accueillant où se trouve 1 dressing supplémentaire, 1 chambre double, 1 salle de bain équipée d'un bain à remous et un jardin sur le toit qui offre une totale intimité tout en profitant d'une vue sur le lac, l'endroit parfait pour des moments de détente.
Au rez-de-chaussée, en plus de la salle de bain avec douche, nous trouvons la buanderie/salle de repassage, 1 disponible, cave à vin, local technique et 1 cave.

DEUXIÈME ZONE :
2 chambres, 1 salle de bain, local garde-robe, 1 salon enrichi d'une cheminée, cuisine, 1 débarras et une grande véranda avec de grandes fenêtres ouvrantes donnant sur la terrasse solarium avec un puits romantique, puis une belle piscine illuminée et complète avec un système de contre-courant, idéale pour se rafraîchir lors des chaudes journées d'été.

La villa est équipée de fenêtres en bois et en aluminium avec double vitrage, de volets à la fois électriques et manuels, de sols en parquet et en grès cérame, d'un système de chauffage au mazout avec distribution par radiateurs, de la climatisation dans la suite principale qui permet de profiter d'un climat optimal même pendant l'été.

Un système d'alarme avec caméras garantit la sécurité de la villa.

La propriété comprend 1 grand garage pour deux voitures en ligne et 5 places de stationnement découvertes.
CL/6753