Maison à vendre - 6928 Manno

Villa spacieuse et splendide de 5,5 pièces d'environ 360 m² bruts (280 m² habitables auxquels s'ajoutent de nombreux espaces accessoires), avec 2 terrasses, jardin et piscine, construite en 2006 sur un terrain plat de plus de 700 m² sur 3 niveaux, dans une position résidentielle et panoramique dans la commune de Manno à Lugano.

On peut y accéder par un escalier extérieur ou par une entrée intérieure directe depuis le grand garage privé et elle est composée comme suit :
Grand séjour très spacieux avec cheminée centrale au design moderne qui, en plus de l'embellir, divise l'espace en séparant le salon de la grande table à manger.
Suit une cuisine séparée et entièrement équipée, avec un plan de travail confortable et spacieux qui fait également office de comptoir pour les petits déjeuners et une table à manger, très bien éclairée grâce à la porte-fenêtre avec accès direct à la première terrasse couverte et au jardin, un service pour les invités et un dressing.

Un magnifique escalier moderne en verre mène à la zone nuit, où se trouvent 3 grandes chambres doubles, 2 salles de bains dont une avec baignoire et une avec une grande douche à l'italienne, une buanderie et un atrium avec des armoires encastrées éclairé par un lucarne rond scénographique.
Une des trois chambres a accès à la deuxième terrasse, d'où l'on peut profiter d'une vue dégagée relaxante.

Le sous-sol, accessible également par l'escalier en verre, dispose d'une grande pièce disponible, d'une salle de bains avec baignoire à remous et d'un accès au garage double.

À l'extérieur se trouve un magnifique jardin d'environ 370 m² avec irrigation automatique et tondeuse robot, dans lequel a été placée une piscine hors sol moderne, idéale pour les journées d'été.

Les fenêtres de la maison sont en aluminium à double vitrage, équipées de moustiquaires et de rideaux occultants automatisés.
L'électricité est fournie par un système photovoltaïque avec batteries, tandis que le chauffage dispose d'un système de pompe à chaleur géothermique avec distribution par serpentins au sol.

Le bien est situé dans un quartier bien desservi, proche des écoles et de tous les principaux services de la commune, à seulement 5 minutes en voiture de la sortie d'autoroute de Lugano Nord.

En plus du garage privé, il est possible de garer jusqu'à 6 voitures dans la cour.
La propriété est complétée par une cave.
DM/5400