Maison à vendre - 6927 Agra

Belle villa 5.5 pièces de 240 m² bruts, avec un grand local hobby, dans un contexte résidentiel de 9 habitations modernes et complètement indépendantes, construites en 2017.
La propriété est actuellement présentée à l'état brut à l'intérieur, une cuisine d'une valeur d'environ 25'000 CHF au choix du client est incluse dans le prix de vente, avec la possibilité d'ajouter une cheminée moderne dans le salon, et le choix des finitions des salles de bains et des sols.

Au REZ-DE-CHAUSSÉE, la zone de jour de 40 m² + 13 m² de cuisine ouverte s'ouvre, avec accès au jardin plat de la propriété, et deux terrasses dont une couverte. Au même niveau, un bureau et une salle de bain pour les invités.

Au PREMIER ÉTAGE, 3 chambres dont une très spacieuse avec un local dressing supplémentaire et deux salles de bains confortables, dont une avec baignoire.

L'accès piéton principal mène à la zone nuit, tandis qu'il est possible d'atteindre l'unité par un second accès depuis le SOUS-SOL, où se trouve le garage. À ce niveau, la maison dispose également d'un hall d'entrée avec un débarras/vestiaire, un local hobby, une quatrième salle de bain équipée d'une douche et une buanderie.

Le chauffage est constitué d'un système à gaz moderne et est distribué par des serpentin au sol, avec des thermostats dans les pièces principales.

L'immeuble est à l'état semi-brut, donc personnalisable, ainsi qu'en partie du mobilier, dans les finitions.
Sont actuellement présents :
menuiseries en aluminium-bois avec double vitrage,
volets à lamelles électriques en aluminium,
système de climatisation inverter,
deux armoires encastrées,
sol en grès cérame pour la zone de jour (type et couleurs au choix du client),
sol en parquet pour la zone nuit,
robinetteries et sanitaires des meilleures marques dans le projet.

La propriété est complétée par deux places de parking dans le garage, exclues du prix de vente, disponibles pour 50'000 CHF chacune.
SM/3393